倪先生在杭州蕭山眾安廣場開了一家雜貨鋪，去年12月25號商場開業，倪先生說，開業之後，生意遠遠達不到預期。
【1818黃金眼】「解憂雜貨鋪」老闆的「憂愁」怎麼解？
倪先生：那時候他們招商經理跟我們說，開業以後能達到50萬人流，有85%的開業率。
記者：一周50萬人流？
倪先生：對。
倪先生提供了兩張截圖，說是當時負責招商的高經理髮的招商信息，其中確實提到，85%的招商率，以及前一周客流預估50萬。雙方簽訂的合同，倪先生沒有帶來，他說租期一年，每個月租金一萬五千多。
記者：生意怎麼樣？
倪先生：生意非常非常差，基本上這邊都沒人。
記者：1月份營業額有多少？
倪先生：1月份的營業額，1000塊錢都不到。
記者：1000塊錢都不到？
倪先生：對。
記者：你現在租金交到幾月份？
倪先生：我是只交了一個押金。
記者：租金沒交是吧？
倪先生的這家解憂雜貨鋪開在商場二樓，靠電梯的位置，按理來說位置不錯，記者採訪的時候，是下午1點左右，商場裡面的顧客不多，有些店鋪還沒有開業。
記者：店裡主打的是什麼呢？
倪先生：80後、90後的回憶，無花果啊，跳跳蛙啊這種。
記者：就這種?
倪先生：對，店裡賣的基本上都是小的，成本比較低的東西。
記者：主要就是靠人流，購買的人多了，營業額上去了，我們還是有點盈利的。
倪先生給記者算了一筆帳。
倪先生：如果收支平衡的話，加上裝修，起碼要5到6萬。
記者：一個月要到5到6萬？
倪先生：對，5到6萬的營業額。
記者：那5到6萬，需要多少人在你這兒消費，你算過嗎？
倪先生：每天的話，一個人比如消費10塊錢，商場進來一萬個人，只有1%來這邊消費，也有1000塊錢，每天兩萬人就2000塊錢了，他說周50萬人流，就是每天有7萬的人，我可以有7000塊錢的營業額。
杭州蕭山眾安廣場招商部 高經理：合同簽訂之後，他一直在違約經營。
記者：您指的違約，就是沒交房租這事兒？
杭州蕭山眾安廣場招商部 高經理：對，對這個商戶的情況，我們目前能跟您這邊溝通的，也就是這樣一個情況，他沒有繳納足額的費用之前，我們是不會答應他任何訴求的。
高經理說，公司在招商的時候，並沒有對商戶做出任何承諾，目前85%的招商率已經達到了，而且前一周50萬的客流，也只是預估。
杭州蕭山眾安廣場招商部 高經理：去年12月末不是陽性嗎，很多人都陽，但是我們場子裡面裝修都七七八八了，你說人家裝完了，你問問他，去年他裝完了，我不讓他開業，他能幹嗎？沒有辦法，只能說是尊重大家經營的前提下，把這個門先打開，讓大家先進行經營，然後是不是過年了，然後年後就是因為他們這些商戶，不來營業，是不是我場子裡營業率比較低，在這樣的情況下，我怎麼搞大型的引流和促銷活動啊？
高經理說，之前商場也給倪先生想了各種辦法，包括提供廣告位，有市集活動也提供免費的點位，另外私下也給倪先生介紹了市集的資源，但倪先生連租金都沒有支付。
杭州蕭山眾安廣場招商部 高經理：他現在要求我給他減免租金，或者要求減免相關費用，你說他費用都沒交，我給他減免什麼呢，你覺得他訴求合理嗎？
現場經過溝通，雙方沒能達成一致。高經理表示，針對倪先生沒有繳納租金的行為，公司已經準備通過法律途徑處理。