買房乾貨來了！信號很明顯，2023年普通人千萬不要買房。
很多人都在等，都在等上面對房地產的看法和要求，其實今天我們已經看到了結果。
所以很多人還是特別的失望，雖然現在重點城市的房地產市場已經回暖了，但是他們仍然沒有看到房價要上漲的希望。
而我也感覺作為普通人，在2023年裡面儘量不要去買房，可能會更合適一些。
主要原因有三個，我們可以一起來看一看，看完之後你會發現，也許你真的不想買房了。
1，房子是拿來住的，而不是拿來炒的。
剛剛會議又提到了，房子是拿來住的，而不是拿來炒的，要堅持這樣的，決心不動搖。
換句話說，你買房子來解決自己或者家人的居住問題沒有問題，但是如果你想買房來投資獲得利潤，這就不行了。
說實話，一個人要想在這個社會上賺到大錢，還是要根據這個趨勢來，既然趨勢是不炒房，那麼你就沒有必要大量的買房投資房產了。
其實從上一輪去庫存過後，各個城市的嚴苛政策出來之後，樓市就已經變天了，只是很多時候我們還接受不了而已。
2，樓市分化，樓是複雜化。
在過去20年的時間裡面，我國快速的發展城鎮化，快速的推進人口不斷的湧入城市，有很多的購房需求釋放。
所以呢，我們看到了房價真的是雨露均沾，一線城市上漲過後二線城市上漲，二線城市上漲過後三四線城市也跟著上漲。
然而現在可能真的不一樣了，樓市不僅僅是分化了，樓市主要是變得複雜了，而且是更複雜，越來越複雜。
換句話說，避著買房都能夠賺錢的時代，早就已經一去不復返了，接下來還想通過買房來賺錢，你不僅僅需要挑選好的城市好的房產，你還得掌握樓市的相關軌跡，把握好買入的時機，賣出的時機，一旦錯過了，那就很糟糕了。
3，買房收益已經非常的低了。
樓市的確是有周期的，至少在前20年我們看到了它的經濟周期是非常有規律的，每3~5年都會漲一波，而且都會大漲一波，甚至是出現翻倍的行情。
換句話說你首付低一點加槓桿買幾套房子，只要扛過3~5年，你的財富就會翻倍，這是一筆穩賺不賠的買賣。
但現在不一樣了，樓市可能漲幅並沒有那麼理想了，哪怕是重點城市，它的漲幅可能也達不到以前那種翻倍的行情了。
當樓市的收益率變得越來越低，而風險卻變得越來越大的時候，我建議普通人儘量不要碰房產，還是安心的多存點錢比較好。