買房乾貨來了！2023年3月份到底還能不能買房？看看這篇就懂了。​

2023年已經進入3月份了，可以說時間過得非常的快，好像春節就在昨天一樣。

而全國各大重點城市的房地產市場已經熱起來了，樓市也逐漸開始回暖了，尤其是成交量真的是漲了不少。

所以啊，很多買房人又進入了一個比較焦慮比較糾結的狀態，他們不知道2023年的3月份到底還能不能買房。

其實關於這個問題我們也一直在研究，一直在預判，我個人認為就目前這個形勢來看能不能買房，你應該注意這三個問題。

如果你覺得這三個問題你都能夠解決也都能夠承受，我認為還是可以買房的，我們不妨一起來看一看。

1，業主想賣的老房子，但買房人不買單。

你們有沒有發現樓市回暖過後，很多業主都把手裡面的老房子掛牌出來出售，而且價格也比之前貴了不少？

但是啊，往往事與願違，因為我們的購房朋友根本不買單，像這種老房子他們直接跳過，完全都不會去諮詢，更不會出去看這樣的房子。

換句話說，對於目前的老房子市場來看，基本上是處於一個有價無市的狀態，即便是業主非常有誠意想要賣掉，但是我們的買房人也不願意買，也不願意接盤。

那麼從這個問題上來看，也就是說老房子在未來可能更加難賣了，那麼我們在買房的時候就儘可能的去買新房或者次新房，樓齡不能太老，為自己日後房屋的出售留足夠的樓齡空間。

2，優質房產，買房人倒是要買，但業主不願意賣。

而另外一方面在一手房市場或者二手房市場裡面的優質房產，大部分買房人還是願意買的，然而沒有業主願意賣，他們只是試探市場。

這也足以說明絕大部分業主還是看好我國樓市的，最起碼他們認為優質的房產未來肯定不愁賣，關鍵是還在漲價。

這就和剛剛我們的老房子形成了一個鮮明的對比，爛房子似乎降價也沒人要，而好房子你不一定有錢都能買得到。

所以從這個角度來看，我認為當下的買房人儘可能的通過自己的資源和渠道去買好的房子，買優質的房子，它的稀缺會讓它越來越值錢，而且流動性也特別的高，有更多的人願意買。

3，樓市撿漏的機會越來越小。

全國樓市在不斷的回暖，而二線城市的限購政策也會陸陸續續的打開，一線城市也會有實質性的鬆動。

所以市場上撿漏的機會會越來越小，你看到的那些比較便宜的房子，可能接下來就會陸陸續續的漲價了。

所以結合這樣的3點來看，我個人認為2023年的3月份還是值得買房的，但前提是一定要買優質的房產，首先你得選對好城市。

在未來只有發展相對較快發展足夠好的城市，才有源源不斷的人口流入支撐起房地產市場，房價才會上漲，流動性才會好。