洶湧而來。
最近，哈爾濱很多樓盤都揭竿起「漲」了。
漲價範圍，從江南至江北，均有樓盤涉及。
而且各樓盤漲價時間，都很集中。
多數都在2月末。
看來，3月，哈爾濱又有不少樓盤要漲價！
無風不起浪。
3月剛到，已經有不少樓盤放出風聲——要漲價。
目前，3月已有漲價聲明的樓盤有：
新松·未來one，3月1日起，價格上調200元/㎡。
新松·璟薈祥府、新松·璽樾府、新松·璟樾宸光，3月1日起，折扣收回2%。
萬科智慧未來城，3月1日起，B區車位漲價5000元/席。
南益·松江春曉，3月6日起，高層全產品線上調300元/㎡。
崑崙·時代中心，3月即將漲價。
在此之前，哈爾濱已經迎來一波「漲價潮」：
中海·時代名邸，2月1日起，全線漲價2%。
西湖·松江印月，2月6日起，價格開始全面上調。
金地峯范，自2月13日起，價格上漲2%。
旭輝·寶宇 鉑辰府，2月13日起，項目住宅產品在現執行價格基礎上擬上調1%。
匯智五洲城，2月27日起開始全面上調價格。
匯龍·雲景拾里，2月27日起：
88㎡、92㎡、105㎡戶型價格，每平米上調500元；
124㎡、134㎡戶型，每平米上調600元。
中海·天譽，2月27日起，項目住宅產品在現執行價格基礎上擬上調兩個點。
......
有的是在小漲「怡情」，試探試探。
有的卻是大漲「驚人」，真落地。
甚至還有樓盤多次上調價格，從上漲100元/㎡變為上漲200元/㎡，然後繼續上漲......
似乎又一輪大行情噴薄而出。
同時，將買房人的焦慮心情又拉升起來了。
經歷數次漲價潮，這一次的確聲勢浩大！
關鍵是，真有樓盤漲價了。
金地峯范，均價由原來的15500元/㎡，漲到了現在的16500元/㎡。
新松·未來one，均價由8300元/㎡漲到9600元/㎡。
新松·璽樾府，過去均價10500元/㎡起，現在11000元/㎡起。
東鴻藝境，之前均價7088元/㎡，現在均價8500-9500元/㎡。
會展城上城，之前6500元/㎡的均價，現在特價房源6900元/㎡起步。
當然，有不少樓盤屬於「補漲」。
之前怎麼降的，現在就怎麼漲回來。
更多樓盤，是因為銷售火爆，不得不漲價。
由此來看，喊了多次的「狼來了」，是真的來了。
此次「漲價之聲」密集，原因何在？
究其原因，主要是2月份，各樓盤都賣得太猛了。
多個樓盤都出現了單月歷史峰值。
例如，中海雲麓公館，2月成交200套，成交金額3.5億元；
金地峯范，2月成交232套，成交金額3.05億元；
龍創睦鄰，2月成交154套，成交金額2.01億元；
匯龍·雲景拾里，2月成交155套，成交金額1.8億元；
......
這一波行情，簡直由暴雨變成了洪流。
相比去年2月，成交量翻倍。
甚至有的樓盤，都賣空了。
為了控制銷售節奏，各樓盤也得漲價。
對於未出手的買房人來說，低點已經錯過。
氣勢洶洶的漲價潮，已經為上半年的樓市做好了鋪墊。
短期來看，有量的保證，各樓盤是不會降價了。
如果5、6月份，市場能降溫的話，年中才能迎來一波特惠。