近日，莆田城廂區發布關於城廂區鳳凰街道2023年重點跟蹤表（2月份），具體內容如下：
一:在建項目4個
1
龍德井片區危舊房改造項目
作為市重點民生項目，龍德井片區危舊房改造項目涉及南門、龍德井及筱塘3個居委會，拆遷戶約2212戶、單位37家，占地面積約393.3畝，拆遷建築面積約58.2萬㎡。總規劃用地面積約11.5萬平方米，總建築面積67.8萬平方米。項目分為四個地塊建設，計劃建成39棟23層至32層的高層住宅，可安置征遷戶4189戶，並配套建設增設小學、幼兒園、社區服務中心、老人活動中心等。
目前形象進度（2月28日）：已完成25棟安置房封頂，地塊四剩餘超高層建築正在主體建設，已封頂安置房正在裝飾裝修工程施工。
截止1月31日形象進度：已完成25棟安置房封頂，地塊四剩餘超高層建築正在主體建設，已封頂安置房正在裝飾裝修工程施工
本月主要工作任務：裝飾裝修工程施工，市政工程動工建設
2
攬月豪庭（epc）項目（月塘南一期）
月塘南（一期）片區改造安置房項目位於荔城大道與莆陽西路交叉口北側，項目規劃總建築面積約12萬平方米。其中地上面積約9萬平方米，地下建築面積約3.2萬平方米，建設5幢650套，31層至32層高樓建築並配套建設社區衛生服務中心、居家養老服務站、文體活動室等。
目前形象進度（2月28日）：1.1#樓三層牆柱鋼筋綁紮完成30%；1#樓裙樓（1-3區）負一層牆柱頂板梁板模板支模完成70%；2.2#樓裙樓（1-2區）一層牆柱鋼筋完成100%；2#樓一層牆柱二層梁板模版支模完成30%；3.3#樓一層牆柱二層梁模板完成40%；裙樓（1-7區）負一層梁板鋼筋完成30%；裙樓（1-6區）負一層牆柱頂板模板完成100%；4.5#樓（1-10區）一層牆柱、二層梁板支模完成90%，5#樓南側裙樓(1-9區)負一層牆柱、頂板梁板支模完成90%；5.6#樓一層牆柱、二層梁板模板完成70%。
截止1月31日形象進度：1.1#樓二層梁板澆築完成。2.2#樓（1-4區）頂板混凝土澆築完成，負一層牆柱模板拆除完成80%；2#樓裙樓（1-2區）負一層牆柱、頂板梁板模板完成100%，內架搭設完成100%；3.3#樓（1-5區）頂板混凝土澆築完成，頂板加腋模板拆除；3#樓裙樓（1-7區）負二層牆柱負一層梁板模板完成10%；3#樓裙樓（1-6區）負一層梁板鋼筋完成10%；4.5#樓（1-10區）外牆回填完成;5#樓南側裙樓(1-9區)負二層牆柱、負一層梁板混凝土澆築完成；5.6#樓（1-8區）頂板防水基層處理。
本月主要工作任務：基礎施工
3
龍德井商務酒店
目前形象進度（2月28日）：正在樁基檢測
截止1月31日形象進度：已完成樁基施工，正在進行樁基檢測
本月主要工作任務：樁基檢測
計劃開工月份：1月
4
筱塘市場提升改造
目前形象進度（2月28日）：本月完成圖審和預算，並進行公示和工程招投標
截止1月31日形象進度：預算與圖審已在同步進行。
本月主要工作任務：完成預算與圖審
計劃開工月份：3月
計劃竣工月份：7月
二：預備項目
5
城廂區中醫院建設項目（鳳凰山社區醫院建設項目）
目前形象進度（2月28日）：存在問題進行可行性方案的論證
截止1月31日形象進度：實施性方案設計招標準備工作
本月主要工作任務：存在問題進行可行性方案論證
需要協調解決的問題：產權變更、功能變更、施工圖審查、施工招標、消防驗收等問題，導致本次修繕改造工程一系列相關建設、改造手續均未能正常辦理。
工作建議：需區政府領導協調區發改局、自然資源局、財政局、住建局（含質監站、消防股）等相關主管部門予以指導和支持。
計劃開工月份：3月
計劃竣工月份：9月
6
才子地塊安置房
子地塊安置房規劃總用地面積23.6畝，總建築面積7.07萬平方米，總投資2.5億元。
目前形象進度（2月28日）：才子公司提出要就地安置部分房產，指揮部已與業主溝通並初步討論意見，需要區委區政府進一步明確後實施，成立專班與業主進一步溝通完成協議簽訂，儘快搬遷交房。
截止1月31日形象進度：指揮部與業主正在進行協商中。已完成建築總平方案設計並提前送市自然資源局審核；已完成土壤污染現狀調查。
本月主要工作任務：征遷掃尾
需要協調解決的問題：才子公司提出要就地安置部分房產，指揮部已與業主溝通並初步討論意見，需要區委區政府進一步明確後實施，成立專班與業主進一步溝通完成協議簽訂，儘快搬遷交房。
工作建議：需區政府領導協調區發改局、自然資源局、財政局、住建局（含質監站、消防股）等相關主管部門予以指導和支持。
計劃開工月份：7月
7
天妃飯店出讓地塊
天妃飯店出讓地塊，規劃總用地面積57.7畝，其中天妃飯店用地面積52.畝，幼兒園用地面積4.9畝，總投資10億元。
目前形象進度（2月28日）：擴征範圍正在丈量核對已完成82%。
截止1月31日形象進度：天妃範圍已淨地，擴征範圍未拆遷，控規調整必要性市政府已批覆，正在進行控規修編。
本月主要工作任務：丈量核對
計劃開工月份：10月
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