2017年Rain發表的歌曲《GANG》通過油管再次被關注，迎來了第二個全盛期。不僅如此，他還與劉在錫一起在參加MBC《閒著幹嘛呢》綜藝節目展開了演藝活動。

這樣的他，還有一個不為人知的商業投資，那就是房地產。據悉，過去Rain在以房價高而聞名的江南區清潭洞購買了一棟樓，最近房價和地價上漲他賺的盆滿缽滿。

韓流明星Rain購置破舊樓房

據房產中介稱，Rain於2008年8月以168.5億韓元的價格購置了位於首爾江南區清潭洞的占地為1024.80㎡，可使用面積為852㎡的地下一層和地上二層的房產，平均下來每坪約5345萬韓元。

該房產位於驛勢圈範圍交通相當方便，距離地鐵7號線清潭站步行只需8分鐘，據業內人士透露，Rain在購置此房產時從友利銀行貸了50億韓元的款。

該房產的兩座樓分別是1983年4月和1991年12月建造的老舊大樓。Rain以擴建或改變用途的方式所有，1983年建造的大樓在2014年7月拆除後用於停車場，之後在2015年8月Rain成立了演藝企劃公司，所以1991年建造的老樓就用於公司辦公用。

規模宏大的重建工程

兩年後的2017年8月公司臨時搬到聖水洞，同年9月剩下的老樓也被拆除。所有的老舊建築都被拆除後Rain正式開始了新建工程，由於工程規模較大耗費了整整1年零9個月的時間。

重新蓋起來的大樓被認為是在清潭洞看不到的獨特而幹練的設計，占地面積為2991.93㎡，地下3層地上6層的結構。

這與過去的老樓相比總面積增大了約4倍，該大樓以電梯和樓梯為中心，兩棟樓分開的結構。容積率為198.41%，接近普通居住用地最高容積率（200%）。

對得起華麗外觀的超高建築費用

地下三層和地下一層將用於停車場和機電室，地下二層將用於演出場地，地上一、二層用於休閒飲食場地，地上三、四層用於生活便利店場地，地上五、六層用於其他辦公場地。

按照Rain個人愛好建造的大樓，預計投入的工程費也會相當可觀。由於Rain方面沒有公布具體的建造費用，因此無法推算準確的數額，但據有關人士表示，工程費至少超過300億韓元以上。

成功的房地產投資？

該大樓被稱之為「Rain Avenue」，地下設有停車場和大型美容院，一層已入住手工啤酒專賣店和咖啡店，二、三層入住可畫廊，4層入住了某創業公司，五、六層入住的是Rain的公司。

根據專家的解釋，Rain對房地產的投資已經算是取得了成功，目前Rain Avenue的房產估價約為450億韓元左右，獲得了約2倍以上的差價。另外考慮到周邊行情，目前月租收益可達到7000萬至8000萬韓元。

因新冠疫情的緣故，Rain在年初下調了50%的租賃費，被商家們稱讚為「善良的房東」。

Rain Avenue作為清潭洞的地標被很多外國遊客所知，不僅如此，還臨近清潭洞居民中心再加上離「清潭洞名品街」只有120米，所以在承租人之間很受歡迎。