經濟復甦的速度趕不上房價成長,根據永慶房屋統計,第四季台北市中心的店面行情高達每坪230.3萬元,若是東區商圈店面,每戶破億的總價更比比皆是;對屋主來說,購買成本愈高,房租就該愈高才符合收益,在投資客陸續轉進店面市場後,高房價立即反應在租金行情上,今年開始許多租客受不了房東漲租,連過去一店難求的東區,都冒出一間又一間的待租店面。
店面投資術/房東漲租嚇跑租客 東區空置店面變多了
經濟復甦的速度趕不上房價成長,根據永慶房屋統計,第四季台北市中心的店面行情高達每坪230.3萬元,若是東區商圈店面,每戶破億的總價更比比皆是;對屋主來說,購買成本愈高,房租就該愈高才符合收益,在投資客陸續轉進店面市場後,高房價立即反應在租金
經濟復甦的速度趕不上房價成長,根據永慶房屋統計,第四季台北市中心的店面行情高達每坪230.3萬元,若是東區商圈店面,每戶破億的總價更比比皆是;對屋主來說,購買成本愈高,房租就該愈高才符合收益,在投資客陸續轉進店面市場後,高房價立即反應在租金行情上,今年開始許多租客受不了房東漲租,連過去一店難求的東區,都冒出一間又一間的待租店面。