2020年新年伊始，大家沒有盼來新年的喜慶，來的只有新冠病毒疫情！在此病毒疫情影響之下，各行各業都受到了極大的波及，企業、工廠、工地等紛紛停工，甚至是很多企業到現在還沒開工呢！這其中，房地產企業受到的影響算是比較大了，工地停工、售樓部停工，這對房地產市場造成了極大的影響。
要知道國內許多房企都是貸款建房的，看似風光的外表下負債率都是非常高的，一旦長時間內房子賣不出資金無法回籠，那麼對於他們的損失將是巨大的，每天光光是要還的銀行利息都是非常大的一筆數字。也就是說，房子只要不賣房就是在虧錢，近期新冠病毒疫情搞得人心惶惶，大家都紛紛躲在家裡不敢出去，本來房子就不好賣，這下就更沒人買房了，有人就猜想了，長此以往下去房企肯定扛不住，房價肯定要降！
對於這樣的看法我並不認同，誠然房價會出現下跌的態勢，但這樣的下跌不會很明顯！要知道，房價怎麼走事實上不看房產商，不看市場，最主要的還是看政府看政策，政府讓你漲你就跌不了！那麼政府是什麼態度呢？從去年開始，政府對於房地產市場的態度就已經轉變，不再是一味的打壓，而是以穩為主。到2020年，以穩為主的政策和決心更是堅定不移，所以即使是因為新冠病毒疫情房地產市場出現波動，房價也很難出現大幅度的下跌，因為政府不允許，不論是下跌還是上漲都與政策背離！
從去年開始，樓市以穩為主、穩房價、穩預期、穩地價、房住不炒等詞彙就頻繁地出現在大眾的視野之中，而相關政策也都是圍繞著「穩」展開的，效果也非常不錯。在2019年下半年各地房價都開始呈現穩定狀態甚至一些地方穩中有跌，而土地拍賣的成交量和成交金額也大幅度降低。可以說，經過努力房地產市場、房價終於按照預定的方向發展，在這個時候政府絕對不會允許房地產市場再出什麼「么蛾子」！
所以，即使新冠病毒疫情對房地產市場影響很大，但房價也很難出現大跌的情況。可以肯定的是，最近一段時間房地產市場發展萎靡，為了應對這一情況，政府已經做出響應，在政策上刺激購房者消費，變相提振樓市幫助房地產市場發展，當然這並不是為了房地商，而是為了幫助房地產市場穩定發展，說到底還是為了「穩」。
最後，雖然最近房地產市場的發展並不好，但大家也不必期望房價會大幅下跌，以穩為主才是房地產市場發展的長久之計！但最近一段時間，為了幫助房地產市場穩定發展，政策上是偏向購房者的，有很多利好政策，這不得不說是一次機會，大家還需好好把握！