近日，有自媒體表示，招商銀行徐州分行支持兩成首付。
按照報導中所提到的內容，招商銀行徐州分行對於合作的樓盤，針對首套房且面積低於90㎡的房源首付可以兩成，但目前沒有成功的案例。
真的如此嗎？記者分別諮詢了招商銀行客服和招商銀行徐州分行的工作人員。
招商銀行客服回復
目前的規定是，在不限購的城市中，首套房（住宅）最低可以做到首付25%，但是具體還是得看各個城市的政策。
招商銀行徐州分行工作人員回復
首套房（住宅）最低首付一直以來是按照合作樓盤的最低首付標準執行的，目前在招行徐州分行做的首套房貸款，首付大部分都是在三成。但如果開發商同意兩成首付，也可以給客戶做兩成首付。
記者統計了幾家徐州的銀行首套房（住宅）首付比例，截止發稿時間，均是首套房首付最低三成。
此前，有媒體報導，浙商銀行對非限購城市，首套房貸首付比例最低調至20%，但是，浙商銀行的經營範圍僅覆蓋全國52個城市，其中「非限購」城市占比尚未過半，實際受惠的城市數量並不多。
首套房首付比例做到兩成，違規嗎？並沒有。2016年2月，央行、原銀監會曾發布調整個人住房貸款政策有關問題的通知，表示在不實施「限購」措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。換言之，招商銀行和浙商銀行此舉並未「犯規」，無非是把政策空間用足了。
徐州雖然可以做到首付兩成，但極少能辦下來，這裡面的原因就比較複雜了。一方面，是客戶的還貸能力和還貸意願。另一方面，就是合作樓盤的態度了。
最後，說一件最新發生的事兒。3月4日，中國人民銀行發布2019年第四季度中國貨幣政策執行報告。在下一階段主要政策思路方面，人民銀行表示，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，按照「因城施策」的基本原則，加快建立房地產金融長效管理機制，不將房地產作為短期刺激經濟的手段。這也意味著，房地產金融政策將保持連續性、一致性、穩定性。
作者：吳罕