最近，土拍成為了徐州百姓熱議的話題。短短的9天時間，便誕生了3個地王，而地價漲讓人自然而然想到的就是高房價。
今天，房產君查看徐州二手房數據的時候發現：在全市二手房均價還在10535元/㎡的時候，竟有26個小區的房價已經突破2萬/㎡。要知道，二手房由於沒有限價，對於市場行情的反映相對更准些。
1、扎心！徐州一批小區房價突破2萬/㎡！還有房源成交價突破3萬/㎡！
在看到數據之前，很難想像，徐州已經有26個小區二手房掛牌均價超過了2萬/㎡。
（數據來源：貝殼二手房，僅供參考）
綠城紫薇公館、東方潤園等別墅位列其中並不意外，仔細一看，你會發現，很多高價小區都集中在泉山區，且多分布在雲龍湖附近，有的房齡甚至超過10年。
另外，在貝殼二手房網站上，房產君還看到，成交房源中，有的小區房子成交價都已經突破3萬/㎡。
2、總價3200萬！總價2600萬！徐州一批二手房總價逆天！
除了單價突破2萬+外，徐州還有一些房源的總價也在不斷刷新我的認知，最高的房源總價已經到達了3200萬，感覺跟我生活的不是一個徐州！
根據貝殼網站數據顯示，紫薇公館的一處別墅，857㎡掛牌價3200萬，單價算下來超3.7萬/㎡！月供112939元（等額本息），遠超普通家庭年收入！
此外，天齊花園的一處獨棟別墅，掛牌價也達到了2600萬，單價甚至都在4.3萬/㎡以上。還有，雲龍觀邸5室3廳2600萬！確認過的眼神，我是買不起的人！
3、太難了！新房中端改善樓盤已斷層，徐州僅剩5項目可選。
除了上面提到的高價二手房，徐州新房均價超2萬/㎡的目前有玖璽、旭輝美的天闕、徐州富春山居這三家。
玖璽已加推2、3、7、9#房源，均價20450元/㎡左右，2、3#為洋房，7、9#為高層，共計344套。2、3#為11層，1梯2戶，2個單元，戶型為142㎡。7#為31層，2梯4戶，1個單元，戶型為108㎡、129㎡。9#為33層，2梯4戶，1個單元，戶型為108㎡、129㎡。
旭輝美的天闕洋房7、8#預計今年6月加推，共計52套，7#9層，2個單元，1梯2戶，戶型為170㎡；8#8層，1個單元，1梯2戶，戶型為170㎡。
徐州富春山居二批房源還有房源剩餘，均價20700元/㎡。
對於普通人來說，能消費起2萬/㎡的人始終是少數。但是，經過房產君的盤點，徐州1.5萬左右均價的樓盤其實也是非常難選的。目前還有5家，其中雲龍區共有2家，新城區1家，泉山區1家，鼓樓區1家。
最後的話
買房不易，且行且珍惜，面對疫情還未完全解除下的徐州樓市的現狀，您有什麼看法呢？歡迎下方留言。