武漢36億掛牌8宗地塊 按價高者得原則確定競得人
武漢市自然資源和規劃局6月12日公告宣布，以掛牌（包括現場掛牌和網上掛牌）方式出讓8宗地塊的國有建設用地使用權。8宗地塊總面積為47.75萬平方米，起拍價為35.69億元，掛牌出讓截止時間為7月14日。
據觀點地產新媒體獲悉，此次掛牌的8宗地塊編號為P（2020）053號至060號，其中5宗為純住宅用地，2宗為商服用地，1宗為商住地。
其中，P（2020）056號地塊為此次掛牌的8宗地塊中，出讓面積最大的一宗地塊。該地塊位於漢南區紗帽街周家河路以南，江上路以東，土地面積為9.81萬平方米，容積率為2.3，用地性質為住宅用地，起拍價為3.9億元。
P（2020）060號地塊則為此次掛牌的8宗地塊中，起拍價最高的一宗。該地塊位於武漢經濟技術開發區23R2地塊，土地面積為8.77萬平方米，容積率為2.5，地塊用途亦為住宅用地，起拍價為15.25億元。
出讓條件顯示，上述地塊的掛牌出讓截止時間為7月14日。其中，P（2020）053號至059號地塊採取網上掛牌的方式進行，P（2020）060號地塊採取現場掛牌的方式進行。此外，8宗地塊均按照價高者得原則確定競得人。
蘇州常熟56.77億掛牌6宗涉宅地塊 高新區5宗地打造精品智慧社區
6月12日，蘇州常熟掛牌6宗涉宅地塊，其中包括高新區5宗、城北板塊1宗，總出讓面積33.4萬㎡，總建築面積76.09萬㎡，起拍總價56.77億元，出讓時間為7月14日-7月15日。
觀點地產新媒體了解到，城北板塊2020A-011號地塊位於常福街道深圳路南側、柳州路東側，出讓面積68001㎡，住宅用地，容積率1.3-1.5，建築面積102001.5㎡。該地塊起價9.76億元，起始樓面價9567元/㎡，市場指導樓面價9823元/㎡，網上中止樓面價10805元/㎡，一次性報價有效區間上限樓面價11002元/㎡。
據悉，該地塊曾於去年10月22日掛牌，後來開拍前撤銷掛牌。此次重新掛牌，地塊面積與容積率均沒有變化，起拍總價下調1.08億元。
而高新區5宗地塊位置相鄰，總出讓面積26.6萬㎡，總建築面積65.89萬㎡，起拍總價47億元，打造精品智慧社區，需與常熟高新技術產業開發區管理委員會簽訂投資發展監管協議。
2020A-012地塊位於高新區黃浦江路以南、湖山路以西，出讓面積61384㎡，商住用地，容積率3-3.3，建築面積202567.2㎡。起價10.23億元，起始樓面價5049元/㎡，市場指導樓面價5184元/㎡，網上中止樓面價5703元/㎡，一次性報價有效區間上限樓面價5806元/㎡。
根據規劃，該地塊產品定位為特色產業園、精品智慧社區，地塊內住宅建築約11.4萬㎡、商業建築約8.8萬㎡。此外，在簽訂土地出讓合同1年內引入至少1家高端醫療配套資源，如世界級醫學科技創新中心、慢病診療管理創新中心、數字醫療檢測中心等。
2020A-013地塊位於高新區羿家路以南、福達路以西，出讓面積77377㎡，住宅用地，容積率2.3-2.5，建築面積193442.5㎡。該地塊地塊起價15.39億元，起始樓面價7961元/㎡，市場指導樓面價8174元/㎡，網上中止樓面價8991元/㎡，一次性報價有效區間上限樓面價9155元/㎡。
規劃要求地塊東區應集中配套社區服務用房，建築面積不小於1800㎡，住宅部分按綠色建築一星級及以上標準設計建造，成品住房比例100%。
2020A-014地塊位於高新區黃浦江路以南、福安路以西，出讓面積29077㎡，商住用地，容積率2.5-2.7，建築面積78507.9㎡。該地塊起價6.29億元，起始樓面價8016元/㎡，市場指導樓面價8230元/㎡，網上中止樓面價9054元/㎡，一次性報價有效區間上限樓面價9218元/㎡。
規劃要求地塊內應配套商業，建築面積3000-4000㎡，商業建築須凍結不低於地上商業總建築面積的30%，凍結期限為3年；住宅部分按綠色建築一星級及以上標準設計建造，成品住房比例100%。
此外，須在簽訂土地出讓合同30日內在高新技術產業開發區範圍內註冊成立外資公司，且完成註冊到帳外資不少於5000萬美元（或等值人民幣）。
2020A-015地塊位於高新區春霽路以南、福達路以西，出讓面積58291㎡，住宅用地，容積率1.8-2.0，建築面積116582㎡。該地塊起價9.48億元，起始樓面價813元/㎡，市場指導樓面價8349元/㎡，網上中止樓面價9184元/㎡，一次性報價有效區間上限樓面價9351元/㎡。
2020A-016地塊位於高新區春霽路以南、湖山路以西，出讓面積39856㎡，住宅用地，容積率1.5-1.7，建築面積67755.2㎡。該地塊起價5.62億元，起始樓面價8288元/㎡，市場指導樓面價8510元/㎡，網上中止樓面價9361元/㎡，一次性報價有效區間上限樓面價9531元/㎡。
惠州底價1.22億出讓一宗商住地 為村企合作地塊
6月12日，廣東惠州市出讓一宗國有建設用地使用權。最終，該地塊由惠州市凱德利房地產開發有限公司以1.22億元底價競得，摺合樓面價約3535元/平方米。
據觀點地產新媒體獲悉，該地塊編號為GZ2020-016，位於惠州市惠陽區秋長街道高嶺村，占地面積約1.44萬平方米，容積率不大於2.4，建築面積約3.44萬平方米，建築密度不大於38%，綠地率不小於30%，地塊用途為商住地塊。
天眼查消息顯示，凱德利地產是惠州市匯智通投資有限公司全資控股子公司，該司的法定代表人為何改富，是惠州本土房企——太東集團的企業代表，因此，有消息推測，上述地塊不排除是由太東集團收入囊中。
據悉，該地塊屬於惠陽區秋長街白石村謝屋、李屋、澳背經濟合作社的征地留用地，經該三個經濟合作社集體表決通過以村企合作方式開發建設該宗征地留用地。
出讓條件顯示，競得人需在地塊配建建築面積不小於400平方米的社區用房、600平方米的文化活動站以及1所6班制幼兒園。