樂居買房訊 阿七 包河純新盤中駿世界城戶型曝光，主力戶型約100㎡、105㎡、120㎡、138㎡。（過程稿，僅供參考）
中駿世界城擬新建24棟住宅樓，共2180套新房，價格尚未對外釋放，預計將參考周邊樓盤。
其中，05-01號地塊為商業用地，05-04地塊為幼兒園用地，擬新建一座18班幼兒園；05-03地塊為居住用地，容積率2.3，擬新建8棟樓，共512套新房，分別為7棟小高層+1棟高層；06-01地塊為商住混合用地，容積率2.5，擬新建7棟高層，共1036套新房；06-02地塊為居住用地，容積率2.3，擬新建9棟樓，共632套新房，分別為3棟小高層+6棟高層。
2021年6月3日，中駿以居住單價1995萬元/畝競得包河區BH202103號地塊，總價291771.12萬元，競配建租賃面積達53800㎡，B、E地塊住宅樓面價13010.86元/㎡，D地塊住宅樓面價11969.99元/㎡，溢價率27.88%。該地塊商品住宅（毛坯）平均備案價格21151元/㎡。
BH202103號地塊位於包河區花園大道以南、上海路以西，210.74畝，商業、居住、商住混合、幼兒園，居住用地最高限價1560萬元/畝，競買保證金7.5億元，最高限價1995萬元/畝，商品住宅（毛坯）平均備案價21151元/㎡，最高配建租賃住房計容建築面積53800㎡。
地塊位於包河工業園板塊，緊鄰金科博翠天辰、高速時代首府等，競買要求頗多。需使用裝配式建築技術，同步修建一所18班幼兒園；商業部分需要建設1座地上計容建築面積不低於8萬平方米的集中式購物中心（不含酒店、家居建材市場、批發市場），建成後須整體持有、整體運營，不得分割轉讓，規劃建設1座高度不低於150米的建築，其中包含面積不低於3萬平方米的五星級標準的酒店，建成後酒店須整體持有、整體運營，不得分割轉讓。
BH202103號地塊緊鄰地鐵5號線花園大道站，臨近主幹道花園大道，周邊在售樓盤眾多，教育資源有西安路學校、黃河路小學和滬上人家西中學，商業配套規劃並建設中，短期內配套相對不足，需要一定建設周期。環境上靠近十五里河生態長廊、駱崗生態公園。
本文來源：樂居買房
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