房價+土拍，地產界的兩大扛把子。
近來，銀川除了土拍緊急剎車， 8宗地塊終止掛牌交易外，仍處於風口浪尖的還是房價。
咱們先來看下1-4月份的70城房價排名。
由上圖可知，前四個月銀川同比漲幅排名較穩，位居第二，環比漲幅較大，排名不定。
今日，國家統計局發布了2022年5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。
2022年5月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體延續降勢，但降勢趨緩，新建商品住宅環比下降城市個數減少；一、二、三線城市商品住宅銷售價格同比漲幅均有回落或降幅擴大，同比下降城市個數增加。
銀川新房環比漲幅上漲0.2%，同比上漲5.4%，居全國第三！
一、新建商品住宅銷售價格環比下降城市個數減少，二手住宅銷售價格環比持平或下降
5月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環比下降城市有43個，比上月減少4個。從各線城市看，5月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.2個百分點；二線城市環比下降0.1%，降幅與上月相同；三線城市環比下降0.3%，降幅比上月收窄0.3個百分點。
5月份，70個大中城市中，二手住宅銷售價格環比下降城市有53個，比上月增加3個。從各線城市看，5月份，一線城市二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.4%轉為持平；二線城市環比下降0.3%，降幅與上月相同；三線城市環比下降0.5%，降幅比上月擴大0.2個百分點。
5月份，銀川二手房市場，環比下降0.4%，同比下降2.2%。
二、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅回落或降幅擴大
5月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比下降城市分別有46個和57個，比上月分別增加7個和1個。
5月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.5%和1.7%，漲幅比上月分別回落0.4和0.7個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.7個百分點；二手住宅銷售價格同比下降1.7%，降幅比上月擴大0.7個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降2.2%和3.2%，降幅比上月均擴大0.7個百分點。
對比前四個月，5月份的房價漲幅不大，同比排名下降至第三，可見銀川樓市處於相對平穩的狀態。
以目前整個銀川樓市環境而言，房價仍會保持在穩中略漲的平衡態勢。
小編也整合了一下近三個月以來銀川的房價起伏變化，是不是購房的好時機一眼明了。
下面咱們就來回顧下3-5月的新房房價：
(來源：房價行情網）
根據中國房價行情網數據顯示，銀川3月新房均價8777元/㎡，每平米比上個月微漲了100元。
銀川三區兩縣新房房價排名：金鳳區（10600元/㎡）>賀蘭（8900元/㎡）>興慶區（7900元/㎡）>永寧（7700元/㎡）>西夏區（6800元/㎡）。
(來源：房價行情網）
根據最新中國房價行情網數據顯示，新房市場方面，4月份住宅出售平均單價為8511元/㎡，每平米比上個月微降了266元/㎡。
銀川三區兩縣新房房價排名：金鳳區（9789元/㎡）>賀蘭（8942元/㎡）>興慶區（8100元/㎡）>西夏區（6832元/㎡）>永寧（6400元/㎡）。
(來源：房價行情網）
根據中國房價行情網數據顯示，銀川5月新房均價8603元/㎡，每平米比上個月微漲了92元。
銀川三區兩縣新房房價排名：金鳳區（9879元/㎡）>賀蘭（9248元/㎡）>興慶區（8113元/㎡）>西夏區（6694元/㎡）>永寧（6400元/㎡）。
就新房均價來說起伏不大，有漲有落，基本均價控制在8800元/㎡以下。
看來利率下調，政策鬆綁確實為眾多購房者帶來了房價紅利。