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蘇州城市住宅建築項目工程概況表 |
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工程項目名稱：蘇州市相城區某地塊小高層住宅樓 |
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名 稱 |
內 容 |
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工程地點 |
蘇州市相城區 |
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開工日期 |
2020年9月 |
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竣工日期 |
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建築面積(m2) |
7372.55 |
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建安造價(萬元) |
2118.25 |
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平米造價(元/m2) |
2873.16 |
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計價方式 |
清單計價 |
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合同計價類型 |
固定單價合同 |
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地上層數 |
14 |
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地下層數 |
1 |
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標準層高(m) |
2.9 |
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檐高(m) |
43.8 |
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結構類型 |
剪力牆結構 |
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抗震設防烈度 |
7度 |
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建築工程 |
基礎類型/深度 |
樁筏基礎/6.9m |
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外牆 |
A5.0加氣混凝土砌塊 |
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內牆 |
A3.5加氣混凝土砌塊 |
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柱、梁、板 |
C35/C30現澆商品砼 |
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外牆面 |
外牆真石漆 |
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內牆面 |
批膩子，石膏砂漿粉刷 |
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天棚 |
內牆乳膠漆，石膏砂漿粉刷（公共部位）/批膩子（戶內房間） |
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樓地面面層 |
40厚C30細石混凝土找平，15厚ZQ玻璃棉隔聲保溫板 |
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屋面防水、保溫 |
50mm厚C30砼保護層,內配單層雙向ф4鋼筋網片，1.5mm厚濕鋪法自粘卷材，1.5mm厚聚合物水泥防水塗膜，50厚B1級擠塑聚苯板保溫層 |
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牆面保溫隔熱 |
40厚發泡陶瓷保溫板(Ⅳ級)（外牆保溫）/20厚無機礦物輕集料保溫砂漿（內牆保溫） |
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門窗 |
鋁合金門窗，外窗帶附框，6高透Low-E+12A+6玻璃，一體化內置遮陽百葉 |
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給水 |
室內生活給水PPR熱熔管/太陽能熱水PPR熱水管（熱水系統含設備及管線） |
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排水 |
污廢合流制/室內污水立管為消音塑料排水管，橫管為U-PVC管/排水立管轉換管及排出管為柔性鑄鐵排水管/外牆雨水為戶外型UPVC雨水管/室外空調凝結水管、陽台排水管為普通UPVC排水管/壓力排水為鍍鋅管/衛生間設置同層排水/雨水斗14個 |
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空調、採暖 |
2台前室正壓送風風機/1台非機動車庫排煙排風風機/2台動態節流儀/防腐消音風管內外壁覆0.2彩鋼板，燃燒性能達到不燃A級 |
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安裝工程 |
燃氣 |
無 |
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強電 |
居民用電自樓層計量箱起/非居民用電自分支箱起/應急照明採用集中控制集中電源型，共141點位/戶內毛坯交付 |
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弱電 |
三網及電視系統為每戶戶內管線預埋及末端插座/包含樓宇智能的預埋電線管 |
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電梯 |
無 |
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消防工程 |
幹線由地庫引來/消火栓及噴淋管為鍍鋅管/消火栓系統在底、頂層形成環路，共計67個/噴淋系統為地下一層，共73個噴頭/火災報警、電氣火災監控、消防電氣監控、防火門監控系統共477個點位。 |
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樓宇智能 |
監控系統、樓宇對講、入侵報警系統為設備與穿線/五方通話系統僅穿線 |
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其他說明事項 |
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價格基準期：2020年8月份 |
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蘇州城市住宅建築工程項目造價分析表 |
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工程項目名稱：蘇州市相城區某地塊小高層住宅樓 |
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項目/費用 |
平米造價 |
人工費 |
材料費 |
機械費 |
企業管理費 |
利潤 |
措施費 |
其他項目費 |
規費 |
稅金 |
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單位 |
元/m2 |
元/m2 |
% |
元/m2 |
% |
元/m2 |
% |
元/m2 |
% |
元/m2 |
% |
元/m2 |
% |
元/m2 |
% |
元/m2 |
% |
元/m2 |
% |
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|
總 計 |
2873.17 |
404.99 |
14.10% |
1383.31 |
48.15% |
39.39 |
1.37% |
171.48 |
5.97% |
53.51 |
1.86% |
543.02 |
18.90% |
0.00 |
0.00% |
88.54 |
3.08% |
238.61 |
8.30% |
||
|
建 |
樁基礎 |
133.46 |
4.64 |
3.48% |
93.35 |
69.95% |
13.36 |
10.01% |
1.62 |
1.21% |
0.90 |
0.67% |
6.72 |
5.03% |
0.00 |
0.00% |
1.86 |
1.39% |
11.02 |
8.26% |
|
|
地下室 |
362.04 |
35.59 |
9.83% |
198.44 |
54.81% |
5.55 |
1.53% |
13.17 |
3.64% |
4.94 |
1.36% |
62.52 |
17.27% |
0.00 |
0.00% |
11.94 |
3.30% |
29.89 |
8.26% |
||
|
其他建築工程 |
1354.98 |
163.55 |
12.07% |
529.39 |
39.07% |
18.36 |
1.35% |
52.75 |
3.89% |
21.82 |
1.61% |
412.54 |
30.45% |
0.00 |
0.00% |
44.70 |
3.30% |
111.88 |
8.26% |
||
|
小計 |
1850.48 |
203.78 |
11.01% |
821.18 |
44.38% |
37.27 |
2.01% |
67.54 |
3.65% |
27.66 |
1.49% |
481.77 |
26.03% |
0.00 |
0.00% |
58.50 |
3.16% |
152.79 |
8.26% |
||
|
裝飾工程 |
662.01 |
122.41 |
18.49% |
376.78 |
56.91% |
0.73 |
0.11% |
36.09 |
5.45% |
14.78 |
2.23% |
34.73 |
5.25% |
0.00 |
0.00% |
21.84 |
3.30% |
54.66 |
8.26% |
||
|
安 |
給水排水 |
91.07 |
23.43 |
25.73% |
38.79 |
42.60% |
0.25 |
0.28% |
10.31 |
11.32% |
3.29 |
3.61% |
9.17 |
10.07% |
0.00 |
0.00% |
2.16 |
2.38% |
7.87 |
8.64% |
|
|
電氣 |
強電 |
144.40 |
31.32 |
21.69% |
75.31 |
52.15% |
0.52 |
0.36% |
13.78 |
9.54% |
4.42 |
3.06% |
9.86 |
6.83% |
0.00 |
0.00% |
3.38 |
2.34% |
12.47 |
8.64% |
|
|
弱電 |
27.99 |
8.34 |
29.78% |
10.58 |
37.79% |
0.02 |
0.05% |
36.71 |
131.15% |
1.17 |
4.16% |
2.36 |
8.42% |
0.00 |
0.00% |
0.74 |
2.63% |
2.42 |
8.63% |
||
|
空調、採暖 |
31.61 |
1.20 |
3.81% |
27.24 |
86.16% |
0.03 |
0.10% |
0.50 |
1.59% |
0.17 |
0.53% |
0.73 |
2.30% |
0.00 |
0.00% |
0.48 |
1.53% |
2.73 |
8.64% |
||
|
燃氣 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
電梯 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
樓宇智能 |
16.78 |
4.22 |
25.15% |
8.33 |
49.65% |
0.10 |
0.57% |
2.03 |
12.07% |
0.59 |
3.52% |
0.54 |
3.24% |
0.00 |
0.00% |
0.30 |
1.81% |
1.45 |
8.64% |
||
|
消防工程 |
48.83 |
10.30 |
21.09% |
25.10 |
51.41% |
0.49 |
0.99% |
4.53 |
9.28% |
1.44 |
2.96% |
3.86 |
7.91% |
0.00 |
0.00% |
1.14 |
2.33% |
4.22 |
8.64% |
||
|
小計 |
360.68 |
78.81 |
21.85% |
185.35 |
51.39% |
1.40 |
0.39% |
67.86 |
18.81% |
11.08 |
3.07% |
26.52 |
7.35% |
0.00 |
0.00% |
8.20 |
2.27% |
31.16 |
8.64% |
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蘇州城市住宅建築工程項目主要工程量表 |
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工程項目名稱：蘇州市相城區某地塊小高層住宅樓 |
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項目名稱 |
單位 |
工程量 |
每百平方米工程量 |
備註 |
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|
建築 |
土石方 |
m3 |
292555.36 |
187.15 |
根據大型土石方工程計算 |
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混凝土 |
m3 |
4210.56 |
57.11 |
|
|
|
鋼筋 |
t |
555.568 |
7.54 |
|
|
|
模板 |
m2 |
30298.99 |
410.97 |
|
|
|
砌體 |
m3 |
807.21 |
10.95 |
|
|
|
屋面 |
m2 |
492.96 |
6.69 |
|
|
|
門窗 |
m2 |
2314.03 |
31.39 |
|
|
|
樓地面 |
m2 |
5620.23 |
76.23 |
|
|
|
內牆面 |
m2 |
17700.77 |
240.09 |
|
|
|
外牆面 |
m2 |
9967.23 |
135.19 |
|
|
|
|
電線 |
m |
74827.48 |
1014.95 |
|
|
|
電纜 |
m |
1607.13 |
21.80 |
|
|
|
電氣管 |
m |
31193.00 |
423.10 |
|
|
|
給水管 |
m |
6191.48 |
83.98 |
|
|
安裝 |
排水管 |
m |
3069.76 |
41.64 |
|
|
|
暖氣管 |
m |
0.00 |
0.00 |
|
|
|
燃氣管 |
m |
0.00 |
0.00 |
|
|
蘇州城市住宅建築工程項目 |
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工程項目名稱：蘇州市相城區某地塊小高層住宅樓 |
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序號 |
名稱 |
單位 |
單價 |
總消耗量 |
每百平方米消耗量 |
|
1 |
人工 |
工日 |
108.51 |
39056.86 |
529.76 |
|
2 |
水泥 |
t |
395.94 |
41.20 |
0.56 |
|
3 |
砂 |
t |
143.41 |
12.89 |
0.17 |
|
4 |
石子 |
t |
137.35 |
1.00 |
0.01 |
|
5 |
鋼筋 |
t |
3696.66 |
569.16 |
7.72 |
|
6 |
商品混凝土 |
m3 |
481.77 |
4443.94 |
60.28 |
|
7 |
商品砂漿 |
t |
372.09 |
680.30 |
9.23 |
|
8 |
模板 |
m2 |
34.40 |
6846.15 |
92.86 |
|
9 |
鋼管 |
t |
4933.48 |
13.49 |
0.18 |
|
10 |
型鋼 |
t |
3804.47 |
1.14 |
0.02 |
|
11 |
電線 |
m |
2.00 |
74827.48 |
1014.95 |
|
12 |
電纜 |
m |
15.62 |
1607.13 |
21.80 |