內容摘要：青浦區朱家角濱湖片區（QPC1-0001）單元33、34、36、38、39街坊整體片區啟動征地事情，大概率為華為人才公寓用地。
近日，青浦區朱家角濱湖片區（QPC1-0001）單元33、34、36、38、39街坊整體片區繼項目選址意見書簽發後（點擊查閱詳情），馬上又發布了該片區的整體徵地事項。
該片區為新增的保障性租賃住房基地（今年1月，上海市頒布的《關於本市保障性租賃住房規劃土地管理細則》中規定了保障性租賃住房在規劃用地分類中對應為四類住宅組團用地（Rr4）。
此前，我們也報導過這裡大概率是用作「華為人才公寓基地」，這次從官方發布的《朱家角鎮復興路西側地塊（華為人才公寓二期）房屋徵收服務（第二次）採購項目的公開招標公告》更加印證了我的觀點（該公告未能查實具體位置，但從公告名稱判斷，所指應該是一個地方，僅供參考）。
目前，華為已拍得兩處人才公寓基地，一處就是本次征地片區的北側，即華為朱家角人才公寓基地，用地面積達41.38公頃；另外一處位於華為基地西側，即華為西岑人才公寓基地，用地面積為13.33公頃。（上述面積僅指純保障性租賃住房用地面積）
本次征地的保障性租賃住房基地規劃面積達55.4公頃（其中保障性租賃住房用地面積為30.91公頃），這次整體啟動征地共發布了15則擬征地告知書，涉及範圍與前幾天我們報導的項目選址意見書涉及地塊完全一致，可以說推進速度非常快。
本次征地涉及9幅建設用地和片區所有配套道路，用途上6幅為保障性租賃住房用地（人才公寓），規劃供應住宅套數4917套；還有社區級公共設施用地，基礎教育用地（幼兒園）和道路廣場用地。
下面我們來看一下本次征地具體涉及哪些村落和單位：
1、項目名稱：朱家角鎮復興路西側 36-04 地塊
徵收土地預公告編號：滬青預征地告〔2022〕第122號
朱家角鎮薛間村擬征地範圍內集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2022〕116號，國家擬徵收你村20、21、13組範圍內集體土地。
位置：青浦區朱家角鎮 東至沈家大江、南至規劃二路、西至規劃五路、北至沈家大江
用途：社區級公共服務設施用地
2、項目名稱：朱家角鎮復興路西側36-05地塊
徵收土地預公告編號：滬青預征地告〔2022〕第123號
朱家角鎮薛間村擬征地範圍內集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2022〕117號，國家擬徵收你村20組範圍內集體土地。
位置：青浦區朱家角鎮 東至規劃六路， 南至規劃二路，西至三少灣江，北至沈家大江
用途：幼托用地
3、項目名稱：朱家角鎮復興路西側36-07地塊
徵收土地預公告編號：滬青預征地告〔2022〕第124號
朱家角鎮人民政府擬征地範圍內集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2022〕118號，國家擬徵收你朱家角鎮人民政府範圍內集體土地。
位置：青浦區朱家角鎮 東至規劃六路，南至沈家大江，西至沈家大江，北至規劃一路
用途：四類住宅組團用地
4、項目名稱：朱家角鎮復興路西側36-07地塊
徵收土地預公告編號：滬青預征地告〔2022〕第125號
朱家角鎮薛間村擬征地範圍內集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2022〕118號，國家擬徵收你村13組範圍內集體土地。
位置：青浦區朱家角鎮 東至規劃六路，南至沈家大江，西至沈家大江，北至規劃一路
用途：四類住宅組團用地
5、項目名稱：朱家角鎮復興路西側38-02地塊
徵收土地預公告編號：滬青預征地告〔2022〕第126號
朱家角鎮人民政府擬征地範圍內集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2022〕119號，國家擬徵收你朱家角鎮人民政府範圍內集體土地。
位置：青浦區朱家角鎮 東至復興路，南至規劃二路，西至規劃六路，北至規劃一路
用途：四類住宅組團用地
6、項目名稱：朱家角鎮復興路西側38-02地塊
徵收土地預公告編號：滬青預征地告〔2022〕第127號
朱家角鎮薛間村擬征地範圍內集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2022〕119號，國家擬徵收你村20、21、13組範圍內集體土地。
位置：青浦區朱家角鎮 東至復興路，南至規劃二路，西至規劃六路，北至規劃一路
用途：四類住宅組團用地
7、項目名稱：朱家角鎮復興路西側34-06地塊
徵收土地預公告編號：滬青預征地告〔2022〕第128號
朱家角鎮人民政府擬征地範圍內集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2022〕120號，國家擬徵收你朱家角鎮人民政府範圍內集體土地。
位置：青浦區朱家角鎮 東至規劃六路,南至規劃三路,西至河道,北至規劃二路
用途：四類住宅組團用地
8、項目名稱：朱家角鎮復興路西側34-06地塊
徵收土地預公告編號：滬青預征地告〔2022〕第129號
朱家角鎮薛間村擬征地範圍內集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2022〕120號，國家擬徵收你村20、21、19組範圍內集體土地。
位置：青浦區朱家角鎮 東至規劃六路,南至規劃三路,西至河道,北至規劃二路
用途：四類住宅組團用地
9、項目名稱：朱家角鎮復興路西側39-05地塊
徵收土地預公告編號：滬青預征地告〔2022〕第130號
朱家角鎮人民政府擬征地範圍內集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2022〕121號，國家擬徵收你朱家角鎮人民政府範圍內集體土地。
位置：青浦區朱家角鎮 東至復興路，南 至規劃三路，西至規劃六路，北至規劃二路
用途： 四類住宅組團用地
10、項目名稱：朱家角鎮復興路西側39-05地塊
徵收土地預公告編號：滬青預征地告〔2022〕第131號
朱家角鎮薛間村擬征地範圍內集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2022〕121號，國家擬徵收你村朱家角鎮薛間村8、20、6、19組範圍內集體土地。
位置：青浦區朱家角鎮 東至復興路，南至規劃三路，西至規劃六路，北至規劃二路
用途： 四類住宅組團用地
11、項目名稱：朱家角鎮復興路西側34-01地塊
徵收土地預公告編號：滬青預征地告〔2022〕第132號
朱家角鎮人民政府擬征地範圍內集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2022〕122號，國家擬徵收你朱家角鎮人民政府範圍內集體土地。
位置：青浦區朱家角鎮 東至三少灣江，南至三少灣江，西至規劃四路，北至規劃二路
用途：四類住宅組團用地
12、項目名稱：朱家角鎮復興路西側34-01地塊
徵收土地預公告編號：滬青預征地告〔2022〕第133號
朱家角鎮薛間村擬征地範圍內集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2022〕122號，國家擬徵收你村薛間村、薛間村20、18組範圍內集體土地。
位置：青浦區朱家角鎮 東至三少灣江，南至三少灣江，西至規劃四路，北至規劃二路
用途：四類住宅組團用地
13、項目名稱：朱家角鎮復興路西側33-05地塊
徵收土地預公告編號：滬青預征地告〔2022〕第134號
朱家角鎮薛間村擬征地範圍內集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2022〕123號，國家擬徵收你村薛間村、薛間村20、13、14、15組範圍內集體土地。
位置：青浦區朱家角鎮 東至規劃五路，南至規劃二路，西至規劃四路，北至規劃一路
用途：四類住宅組團用地
14、項目名稱：朱家角鎮復興路西側道路地塊
徵收土地預公告編號：滬青預征地告〔2022〕第135號
朱家角鎮人民政府擬征地範圍內集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2022〕124號，國家擬徵收你朱家角鎮人民政府範圍內集體土地。
位置：青浦區朱家角鎮 東至復興路，南至規劃三路，西至規劃四路，北至規劃一路
用途：道路用地
15、項目名稱：朱家角鎮復興路西側道路地塊
徵收土地預公告編號：滬青預征地告〔2022〕第136號
朱家角鎮薛間村組擬征地範圍內集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2022〕124號，國家擬徵收你村薛間村、薛間村8、20、21、6、18、19、13、14、15組範圍內集體土地。
位置：青浦區朱家角鎮 東至復興路，南至規劃三路，西至規劃四路，北至規劃一路
用途：道路用地
（想要了解每個地塊指標可以查閱往期這篇文章《重磅！朱家角華為人才公寓南側新增租賃房片區整體拿到選址意見書》）
資料：上海市政府網
編輯：大青浦房談
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