9月28日，2022年度閔行區建設工程質量月綜合觀摩暨住宅工程品質提升論壇在鄒家宅項目工地現場順利舉辦。
現場通過工法樓、漫畫圖片、企業展廳、實物樣板重點展示了《閔行區住宅工程關鍵節點優化設計及施工技術管控工作指引》（簡稱「閔行28條」）具體要求、創新亮點和實體應用。
引領閔行標準
實現幸福安居
本次質量月以「踐行人民城市理念，建設優質典範建築」為主題，旨在為「閔行28條」的貫徹落實搭建展示交流平台，共同打造高質量工程項目建設。
鄒家宅項目是本年度「質量月」觀摩工程和閔行區首個「閔行28條」試點工程，位於徐匯區虹梅街道和閔行區虹橋鎮交錯地帶，項目建築面積約4.7萬㎡，用地面積1.4萬㎡，建設徵收安置住房319套，採用「原拆原建」方式建設全新的高品質住宅小區。
鄒家宅項目效果圖
2021年10月正式奠基動工，目前1號樓已完成地上三層結構施工，年底將完成8層結構施工，預計於2024年上半年實現竣工交付。
鄒家宅施工現場
「閔行28條」涉及28條技術管控措施，涵蓋外牆、屋面、外窗、衛生間、地下室等重要部位，主要針對滲漏、空鼓脫落、灌漿不密實、室內噪聲等住宅工程常見質量問題。例如在護牆板安裝時，底部接縫採用連通腔灌漿連接，以保證水平接縫的密實性；在飄窗施工前按規定增設鋼副框，有效避免滲漏隱患。
不僅強調了建設單位的首要責任，強化了源頭管控，而且也明確了設計、施工、監理等其他參建單位的責任。區建築建材業管理所質量監督科科長季德麟表示，「通過28條的推廣，對所有建設工程起到示範性引領作用，從而提高全區住宅建設工程的施工水平、提高人民的滿意度。」
進度實時可知
質量智能可控
工程管理方面，鄒家宅項目應用數位化管理平台，以智慧賦能讓項目現場進度可知、安全可控、質量保障。
閔房集團攜手明源雲搭建智慧工程APP，打造「數據賦能與精益建造」新模式。通過工序驗收，將施工過程按工序留存相關影像資料，真實記錄現場管理行為，隨時穿透抽查工序驗收的合規性。另外，現場巡檢中發現的問題可在APP快速登記，問題追溯到人，確保整改到位。甲方、乙方、監理在線協作，提質增效。
智慧工程APP截圖
項目情況實時呈現於智慧大屏上，風險一屏掌握，將「閔行28條」的質量管控措施納入進度管理、材料驗收、工序驗收、現場巡檢等工程建設各個重要環節。
工程數字指揮中心
記者：吳俊艷
編輯：吳俊艷