1、
誰也沒想到，5月還被認定為優質民營房企的旭輝，9月27日就遭遇「股債雙殺」了。
事故的起因，是旭輝無法償還天津興際企業管理諮詢公司旗下的非標債務。
這是廣義上的雷，還不能完全是。
到底距離icu有多遠，大家似乎都沒那麼樂觀。
至少，與同樣被雙殺的龍湖對比，大家對旭輝的「擔心」更多一點。
2、
據公開資料，天津興際背後站著天津和新公司（持股60%），深圳安創投資（持股40%）。
值得注意的是，控股深圳安創的就是平安不動產。
各位，未來旭輝城的前身是暴雷的藍光。
2年前藍光在蒲州自殺性拍地後不久，因為旗下開發項目逾期了平安的貸款，結果被上了平安內部的黑名單。在一系列的連鎖反應後，藍光就送進了icu。
儘管沒有踩三條紅線，旭輝也似乎並沒有比當時的藍光強多少。
最近流傳的旭輝董事會主席林中朋友圈——融資不暢、銷售疲軟，光讓還錢哪家房企都吃不消
這點，他在《致旭輝全體幹部的一封信》中也說得很清楚，有超過300億的現金，但無法滿足企業的合理支出。
結合溫州前段時間未來旭輝城、包括甌江口合作的樓盤都在大幅變相降價，我們可以大膽推測——
旭輝的資金鍊已經到了非常緊張的邊緣，容不得蝴蝶多拍一下翅膀
3、
從500億到1000億，旭輝只用了一年，躋身2000億俱樂部，僅2年。
作為閩系最後的榮耀，旭輝現在也只能保交樓。
這樣的背後，質量就尤為堪憂。
畢竟，它亂來的時候，豆渣鼻祖碧桂園也驚嘆不已。
過去類似無證預售、虛假宣傳、違規作業等旭輝也不少——
各位購房者應該引起警惕！
另一方面，早在9月7日標普發表評級報告，將旭輝控股主體信用評級從「BB」下調到「BB-」，還將未償的高級無抵押票據評級從「BB-」降至「B+」，展望維持「負面」。
截止目前，旭輝合同銷售額943億元，同比幾乎腰斬。
據統計，今年下半年旭輝已出售上海、香港的物業以及南京的公寓項目，大概回籠資金15億元。
杯水車薪的事情干多了，往往給人一種極度饑渴的既視感。
以上