最近筆者接觸了一個客戶，找我買一個距離他家人小區近的公寓。然後我就問她怎麼想到買公寓的呢？
她就跟我說了，她買入公寓的原因：
她和她老公之前都是公司的高層，收入等都不錯，然後退休之前考慮過退休的時候，不想麻煩兒女，就買了一個養老公寓，然後退休過去住了快一年了，整體挺好的，不過發現了一些問題，還是想在兒女的小區附近再買一個自己住住。
對於為何都有了養老公寓，還要買小區的公寓呢？她給了我三個理由：
養老公寓是挺好的，不過也有很多問題是無解的：
a 比如都是老年人，沒有生活的氣息
很容易消沉，呆久了就覺得自己也沒了生活的動力一樣。。。
b 養老公寓空氣清新，不過距離城市太遠了。
這樣的話，生活其實並不方便，很多時候想去外面轉轉，路程都特別遠，走個親戚穿個門，一天就沒了。
c 養老公寓的養老成本其實並不低
養老公寓由於位置都比較遠一些，周邊很多東西外賣是不方便送的，所以，吃喝拉撒自己不想做的話，還真的就那麼大食堂一樣的幾個菜，想換口味都難。
而且，綜合算下來其實生活成本並不低，可能在城市一個月1000元都夠兩個人生活了，在那邊需要2000元甚至更高（比如停車費，油費，生活成本的開支等）
所以，針對這些問題，考慮到他們現在還想在嘗試做些事情，就想先到小孩附近買個公寓，這樣的話，會生活的跟這個世界接軌更好一些：
比如：
a 跟家人距離近，能偶爾幫忙給家人帶娃
家裡孫子也有了，現在不能總考慮自己養老，還需要幫助小孩帶娃，所以，住的近一些方便照顧。
b 其實年齡大了，小區房子面積太大用不完也浪費，所以不如公寓住的省心
小區的房子住著舒服的核心是公共配套，比如小區的公園，小區的門衛和小區的物業管理這些，其實年老了這些基本用公共的都蠻好，用小區的多花錢沒必要（一般公寓的單價只有小區住宅的50%左右）
c 居住在小區附近的公寓生活成本低。
小區附近的公寓很多都是地鐵沿線，後續出行無需開車，就不用養車了，而且，生活便利各種店鋪各種美食都可以通過外賣隨時到家品嘗。
所以，他們保留了養老公寓，還是要在小區附近買一個公寓，體驗人間煙火，豐富自己的老年人生！
後續自己真的行動不便的時候去老年公寓，這樣的話，自己買入這個公寓還可以出租賺錢，補貼那邊的生活成本。
我問他們為何不考慮跟孩子們一起居家養老呢？
她跟我說，這個他們考慮過，不合適。主要原因是：
a 每個時代的人生活習慣不一樣，在一起難免不方便。
b 他們也有自己的老年生活，不能全部都用來給孩子生活減壓。
c 他們有能力過好自己的生活，小孩們也應該自己獨立完成自己的生活，這是生活中必須承擔的責任。
那麼，如若你有機會去養老公寓和居家養老，或者自己買公寓養老，你會如何選？