長江大學是湖北規模最大的省屬高校，但是校區比較分散。雖然經過十多年的整合，長江大學目前在荊州依然有2個校區，在武漢也有一個校區。
隨著荊州大學城概念的提出，長江大學作為荊州大學城的核心，自然也有擴建的需求。
長江大學新校區位於荊江大道以北，就是東校區南側的地塊。從長江大學合併之初，就計劃在這個區域建設新校區，不過當時拆遷遇到困難，長江大學沒有辦法，只有選擇到武漢建設新校區。
不過兩地辦學弊端也很明顯，再者這幾年荊州發展向好，終於將南側這一區域500多畝拆遷完畢。
長江大學新校區的設想，也終於可以實現了。
根據規劃長江大學東校區以曲江路為界，曲江路以北為老校區，以南是新校區。整個新校區實際用地面積500畝，計劃總投資20億，總建築面積30萬平方米。
新校區的面積雖然不大，但是建築體量很大，跟老校區小不了多少。
2020年10月，長江大學新校區一期工程正式開工。一期的規模約占到總面積的1/6，為5萬平米，主要是宿舍樓，解決目前學校住宿緊張的問題。
2021年9月，新校區一期投入使用，迎接第一批新生入住。
隨後長江大學和荊州市就開始謀劃推進二期項目的建設。2022年11月份，二期工程終於開工了。
先期建設的是一棟5層的智慧教學與創新創業中心，總建築面積約3.8萬平方米，其中智慧教學中心2.5萬平米、創業創新中心1萬平米，地下建築面積3000平米，總投資1.7億元。
整體建築為地上5層、地下一層，由三組c字形建築組成。智慧教學中心有智慧教室、多媒體教室等。創新創業中心有路演大廳、創新夢工廠等，還設置有地下車庫。
根據規劃，二期的規模比一期還要大，主要有綜合教學樓、學習中心等。其中學習中心的體量就超過5萬平米。
現在開工建設的只是二期中的先期部分。
整個長江大學新校區分為三期建設，第三期有長江演藝中心、蘭台書院、實驗樓、體育館等，很多建築是跟荊州市共用共建的。
目前荊州大學城片區，已經成為荊州開發最火熱的區域。除了長江大學新校區外，還有長江大學文理學院新校區、大學城中央公園、大學城科創中心等。
長江大學無疑是整個大學城的龍頭，整個荊州大學城的校門，就設計在曲江路長江大學入口處。
同時長江大學的新南門的設計方案也已經在公開徵集意見中，屆時長江大學的整個風貌和辦學條件都將得到極大的提升，這對於荊州大學城的建設也將起到有力的支撐。