12月，安陽土拍市場大爆發，不僅看點頗多，也是全年供地超多的一個月，拍地規模相比上月更是翻番！
今天（2022年12月22日），示範區迎來土拍，不知是哪家房企將「新娘」迎回家中，也不知這「彩禮」高達幾何？一起來看看今天拍賣的地塊吧！
BBZ-2022-04地塊已成交
從河南省土地使用權網上交易系統網站獲悉，安陽市惠仁置業有限公司以19728萬元（每畝約305.55萬）摘得位於示範區黃河大道與銅雀路交叉口西北，出讓面積43044.01㎡（64.566畝），規劃用途為住宅兼容商用，使用年限70/40年，容積率＜2.2，建築密度＜20%，40%≤綠地率，限高＜60米。
地塊介紹及周邊配套
該地塊位於高鐵站南側，隨著近年來周邊不斷建設，區域配套日漸成熟。教育資源上，北大新世紀實驗學校安陽分校、示範區飛翔中學、在建位於誠信路與靈秀大道交叉口東北角的示範區第一實驗小學等教育資源，方便周邊適齡青少年入學；醫療資源上，安陽市腫瘤醫院新院區（已奠基）、安陽市兒童醫院新院區、安陽骨科醫院規劃相繼落地，建成後將滿足區域醫療醫護需求；生態資源上，已經建成並投入使用的禮湖公園、迎賓公園，將為人居輸出優質的安居環境。
根據控規圖，圖中黃色部分為住宅用地、綠色部分為公園綠地、藍色部分為水域。上圖可以看到本次出讓地塊，BBZ-2022-04地塊規劃居住戶數718戶，居住人口2298人。
AD3-7-9-1地塊（本次出讓地塊）臨黃河大道分別設置15米公園綠地、20米水域用地和15米公園綠地，臨辛安路設置20米公園綠地。
住宅樓下不准設置底層商業，配套商業應在小區獨立集中設置，不得臨主幹道，該地塊可兼容商業，商業建築面積所占比例按照不大於10%控制，並不得大於9400㎡。
地塊內規劃建築面積400㎡公共服務設施，包含物業管理340㎡、公廁30㎡、治安聯防站30㎡；建築面積100㎡便利店，結合公共服務設施設置；建築面積300㎡兒童老年人活動場地，宜結合集中綠地設置，並設置休憩設施；室外健身器械、垃圾收集點、居民存車處等。
小結
至此本次土拍落幕，你覺得這宗地塊對安陽樓市未來發展有怎樣的影響呢？歡迎大家評論區留言討論。
每一次土拍，都將影響安陽樓市格局的改變，區域的發展、房價的走勢蘊含其中。據悉，2022年12月30日還將有4宗地塊出讓，後續表現如何？了解更多土拍資訊，請留意安陽房產信息網帶來的跟蹤信息。