毛坯限價15936元/㎡
位於晉江靈源街道的
晉江新創源地塊
最新進展傳出
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5月29日，泉州公共資源交易信息網發布《晉江新創源地產住宅及配套設施勘察設計招標（招標公告）》。
總用地面積約27977平方米，用地性質為二類居住用地，總建築面積約11.67萬平方米，其中：地上建築面積約8.72萬平方米，地下建築面積約2.95萬平方米，地上（根據規劃條件中的限高要求，統籌設計）層，地下1層，建築高度（非人防區3.5，人防區提高3.6~3.7）米，1.0＜容積率＜3.0，10%＜建築密度＜20%，綠地率≥40%，岩土工程勘察等級為甲級，地基基礎設計等級為甲級；其餘設計條件內容詳見招標人提供的設計任務書。
投資總額為人民幣約109074.9萬元。其中，工程費用限額人民幣52773.6萬元。
有關項目
2022年11月25日下午，新創源以36800萬元競得P2022-16號地塊，毛坯限價15936元/㎡。
晉江P2022-16號地塊
1.土地位置：位於靈源街道林口社區，具體用地位置及範圍見該用地規劃紅線圖。
2.土地面積：27977平方米。
3.土地用途：商業服務業用地—商業用地（零售商業）、居住用地—城鎮住宅用地（二類城鎮住宅）。
4.土地使用年限：商業40年、住宅70年。
5.主要規劃經濟技術指標：1.0＜容積率＜3.0，10%＜建築密度＜20%，綠地率≥40%。
規劃設計條件詳見《晉江市自然資源局關於下達晉江市P2022—16號地塊規劃條件的通知》（晉自然資規〔2022〕77號），規劃經濟技術指標應嚴格執行，不得調整。
6.地塊教育配套按照《晉江市教育局關於晉江市P2022—16號地塊規劃條件意見的復函》（晉教信〔2022〕33號）執行。
7.地塊養老服務設施配建要求按照《晉江市民政局關於晉江市P2022—16號地塊配建養老及社區公共服務設施的函》（晉政民函〔2022〕43號）執行。
8.起叫價：36800萬元。
9.增價幅度：100萬元的整數倍。
10.毛坯限價：15936元/㎡
11.配套學區：P2021-24號地塊配套幼兒園、科創實驗小學靈源校區、晉江市紫華中學
項目位於晉江科創新區，該區域位於世紀大道和疏解公路交叉口旁，連接晉江城區和安海古鎮，毗鄰晉江市創意創業創新園、晉江經濟開發區五里園區以及風光秀麗的「海絲史跡」草庵摩尼教遺址，交通條件優越，區位優勢明顯，為世紀大道創新活力走廊重要組成部分。新區總規劃面積約 2852 畝，總投資115億元。
- 科創新區區位圖 -
科創新區傳承弘揚「晉江經驗」，全面融入福廈泉國家自主創新示範區、福廈泉科技創新走廊，建設高水平國家創新型縣（市）的重大戰略布局。科創新區聚焦科創主題，突出「科、教、產、城、文」融合發展，依託智能製造學院、泉州裝備所、三創園、五里園區、草庵文旅街區，建設集教育、科研、科創、產業和文旅休閒為一體、配套完善的城市新區，打造福建「中關村」。將整合高端教育資源、創新資源、人才資源、產業資源為一體，實現科技與經濟深度融合，創新鏈與產業鏈協同布局，成為晉江及周邊區域最具影響力的高端人才聚集地、原始創新策源地、未來產業孕育地，成為泉州乃至全省最具磁吸力的科創中心。
- 科創新區效果圖 -
來源：泉州公共資源交易信息網、917房產網