相信許多人都發現，如今的房地產泡沫已經開始破裂了，雖然有些地方還在苦苦維持房價，但都只是有價無市，根本沒有成交量，當下最普遍的情況，那就是許多地方的房價一降再降，甚至有些離譜一點的地方，價格都直接腰斬。
面對一片慘狀的情況，開始有人為房市出謀獻策，但可能大家沒有了解當下房市真正萎靡的原因，於是出現了不同的聲音，甚至可以說是自相矛盾的救市方法。
一位北京的專家董籓稱要全面取消各種限制，如限購、限貸等！甚至呼籲國家出台政策救市，如重新確立房地產為支柱產業、緊縮建設用地供應等！
專家不愧是專家，說的話果然都是經過大腦的，一語命中房地產如今的尷尬局面，那就是房地產讓房子成為商品，如今這個商品沒人買了，自然就失去了價值，那麼只要把商品重新定義成為有價值，再讓人去炒，那麼商品又會炙手可熱。
而卻發表了和董籓完全不同的辦法，那就是曲線救市，稱二手房價整體平穩，不存在短期大跌的基礎；二手房掛牌量增加主要是為了換房，並非"降價拋售"。
不過貝殼研究院說的也沒有錯，二手房價確實不存在短期大跌，因為目前的現狀是溫水煮青蛙，一點一點往下降，而這種下降也是符合政策需求，當然之所以沒有出現大跌，是因為不能大跌，畢竟一旦大跌，很多人都會承受不住，繼而造成經濟崩盤。
至於貝殼研究院所說的二手房掛牌量增加主要是為換房，也沒有說錯，賣房的人確實是為了換房，因為現在賣掉，將來就能以低價購入，如果現在再不賣，到時沒必要換房了，因為沒有差價可以賺。
其實房市之所以淪落到如今這個地步，只有兩個原因，那就是市場飽和和房價過高！當下除了剛需的人，才會去買房以外，基本上很少人會選擇買房，那麼房子供過於求，自然就會遇冷。
原本房地產泡沫早就應該破裂了，之所以能支持到如今，除了有些人人傻錢多以外，最重要的是房地產泡沫一旦破裂，造成的影響太大，才不得不一直壓著房價的降幅。
但作為專家和專業機構，按道理不可能看不懂當下的房市情況，可他們就是不提，還是一如既往想要穩定房價，甚至抬高房價，慫恿人們買房，也不知道有何居心。
不過這段時間的房價下跌，已經讓所有人都已經醒悟，明白房地產的時代終究還是落幕了，房子也真正回歸原本居住屬性，不再是是商品。