文章作者：北風雪林
最近這幾天，深圳「炫富姐」可以說是在全網引發「公憤」！
這一事件，包含時下最敏感的「炫富」，「深圳房產」，「體制內」，「以權謀私」等標籤，因此每一條都足夠挑動大眾神經。
炫富女事件的起因是鳳凰英薈城公租房的公示中，「炫富姐」張某妍的家庭通過了資格審核。
但是很快有網友爆出，張某妍在過去的網上言行中，有很多「炫富」舉動，於是讓全國老百姓不滿的第一個要素出現了，大家本能的認為「公租房」就應該是無保戶，低保戶的無房家庭申請的，張某妍家庭收入高，生活質量非常高，日常消費「足夠炫富」，這樣的人通過公租房審核，肯定背後有「公權力腐敗」。
接下來，網上出現了張某妍家庭的兩個信息，深圳市官方也第一時間表明將認真核查。
這兩個信息是很好確認的。
網上傳的第一個信息是說張某妍的丈夫是「公職人員」。這一傳言顯然和「暗地操縱公租房」的腐敗聯繫起來。
網上傳的第二信息是「炫富姐」張某妍夫婦名下在深圳有房產，有房產還能通過公租房審核，那顯然是挑戰大眾底線了。
今天深圳市官方給出了調查結論，我認為這個調查結論是沒有「背後陰謀論」的，因為這兩大信息都「太公開」，太容易證偽了。
今天，深圳市的調查結果，說張某妍是自由職業者，她的丈夫是民營企業的設計人員，這很顯然就否定了「體制內」流言。
因為哪怕一些企事業單位，或者事業編，聘用人員，哪怕此時公布是公共機構的「臨時工」，老百姓都有權懷疑背後的「身份貓膩」。
可是向全國公開是民營單位的設計人員，這種身份連「事業編」，聘用人員，借調人員的身份都沾不上邊，和體制內毫無「交集」。
由此證明，張某妍利用丈夫體制內身份「違規獲取公租房資格」這個底層邏輯就不存在了。
第二，關於張某妍夫婦「是否在深圳有房」這件事，深圳政府也給出了全網可複查的結論。
經調查：2022年5月，張某妍家庭（其配偶李某是安居型商品房主申請人）提出認購龍華區天和南苑安居型商品房申請，符合認購條件，但其自行放棄選房資格，沒有購買安居型商品房。
也就是說，去年五月，他們夫妻確實申購了安居型商品房，但是最後決定放棄，沒有買房，繼續成為「無房戶」，今年改為申請公租房。
這一調查結論，徹底推翻了「炫富姐」深圳有房還能申請公租房這一全民公憤的「底層邏輯」。
也就是說，經過調查，丈夫公職人員，夫妻深圳有房這兩條都被推翻了。
唯一沒有推翻的，就是張某妍在「各平台炫富」，家庭收入高，消費高，生活質量高。
這樣的「三高家庭」，獲得深圳公租房行不行？
深圳市的調查結論，也是給全國老百姓進行了一次「觀念大顛覆」。
深圳政府明確說了：公租房的申請資格與家庭收入無關！
根據深圳市公租房政策的規定，申請公租房的人群本來就包括兩類。
一類是傳統的低保，無保人員，要求是深圳戶口，在深圳繳納社保，無房，家庭收入要審核，這類人群是「應保盡保」，確定一定有房的。
第二類就是普通家庭，只要符合深圳戶口，深圳繳納社保。深圳無房，「不管家庭收入如何」，都可以「輪候申請」，也有輪到的機會。
張某妍家庭，就屬於第二種，不管他們家是否富餘，是否「炫富」，反正就是「輪到了」，就符合標準。
為什麼會這樣？炫富姐獲得公租房資格，不會顛覆全民認知麼？
那是因為到了今天，全國各城市的公租房政策都出現了鮮明變化。
公租房，與大家傳統認知的「低收入保障廉租房」已經不是一個概念了。
在深圳，公租房的租金幾乎都接近該地段的市場價了，即便略低，依舊超出很多低收入家庭，低保家庭的承受能力。
因此絕大多數低收入低保家庭都不去申報公租房，這又導致公租房出現大量的限值。
公租房畢竟是地方財政花大價錢建設的，建好了又空置廢掉當然不行，於是就增加了「第二類申請家庭」，這類家庭就不限收入，只要是無房家庭，生活富裕也可以獲取資格。
許多讀者會奇怪了，既然深圳市調查「反轉」，那麼北風寫這篇文章只是為了「把這個誤會講一遍」？
我實際上要說的，是這一事件揭露的，未來房產市場一個非常普遍的現象。
通過「炫富姐」，我們應該看到，至少在一線城市深圳，已經出現了「生活很富裕」，甚至炫富的家庭，他們拿到了買房指標都放棄，選擇租房。
我認為「炫富姐」在炫富這件事上，可能是老百姓不滿的，但是他們家庭的「生活方式選擇」，或許是國家希望的狀態。
一個家庭，選擇賺取高收入，增加消費，提高生活質量的「三高生活方式」，但同時這個家庭哪怕在房價必漲的深圳都不買房，選擇租房，這不是我們呼籲了幾十年的「生活方式變革」麼？
如今真有人這麼選擇了，為什麼全國老百姓都接受不了這種選擇了？
越來越多的年輕家庭，選擇高收入，高消費，追求生活的高品質，但是房子，弄個政府公租房就行，這種觀念一旦從一線城市向二三四線城市傳染，這才會真正帶來房地產市場的徹底洗牌。
在過去，很多人在網上批判了全國各地的「公租房」或者「安居房小區」里，豪車遍地的現象。
我認為這問題也要一分為二的看。
如果這些小區都明確了廉租房或者低收入保障房的政策框架，那就要嚴格按照標準審核，對於超標擁有資格的家庭，和背後的關係網要一查到底。
但實際上，我了解的在絕大多數三四線城市，一些政府的「公租房」，都被賦予了「人才公寓」等定義。
很多城市的「公租房」，「共有產權房」都被作為了當地政府招商引資的配套政策。
比如我有一個同學，他原本在浙江一個企業是技術人員，他如果想在當地落戶，小孩轉學去讀書，積分要符合標準是很難的。
這時候，廣西的一個企業挖他，這家企業因為是當地重點招商引資單位，因此單位與當頂政府有協議，重點技術人員，可以向當地政府申請八十平的二室一廳一廚一衛，相當於安個小家了，孩子也可以無條件直接在當地的實驗小學插班就讀。
類似這樣的重點企業，類似的「招引人才」政策， 絕大多數三四線城市都有。
那麼這些「人才」一旦入住了這樣的「公租房」，他們開豪車出入，生活質量較高是很正常的。
給家人都提供不了較好的生活，子女安排不了較好的教育環境，好意思被稱為「人才引進」麼？
因此我們在網上看到有些公租房豪車，高端消費出入，不能一概噴之，要先看這些小區是不是廉租房，保障房。
不過，從這次「深圳炫富姐」事件，以及全國各城市給「招商引資」和「人才引進」的房產配套，我們看到有許多高收入有購買力的家庭，他們都能較為廉價，甚至不用出錢的獲得「公共住房」。
這不僅是對新房二手房銷售市場的衝擊，畢竟這些「具備購買力家庭」可以省下這些錢到其他領域消費了。
政府以接近市場價向「不論收入高低」的家庭提供公租房，這等於連二手房的「租賃市場」也衝擊了！
所以，深圳「炫富姐」合法合規拿下公租房的背後秘密，壓根不是公權力以權謀私。
而是大家要認清，選擇高消費高質量生活卻選擇租房的一代人，覺醒了！