在昆明各區中，官渡區的城中村改造數量和規模都是最龐大的，而俊發又在其中扮演了最重要的角色。去年以來俊發集團的經營出現了困難，官渡區的多個城改項目也就推動緩慢，但官渡區的經濟增長對城改依賴很大，所以今年剛開年不久，官渡區就又發布了規模龐大的城改項目招標計劃，其中多個城改項目原本是俊發負責，如今又拿出來招標，說明俊發基本靠邊站了。
此次招標計劃是官渡區國有資產投資經營有限公司發布的，共涉及7個城中村的棚戶區改造項目，總投資額估算金額約85.7億元。
這7個城中村分別是：永勝片區、新一社區、郭家小村、羊甫村、陳旗營村、廣衛新村和普自村。
3份招標計劃中，只有永勝和新一社區片區提到了改造規模和建設項目，其他幾個城中村棚改項目則只提到預計總投資金額，具體的改造內容要等正式發布招標公告後方能得知。
具體來看下官渡區這7個城中村要有什麼大動作。
永勝、新一社區片區棚戶區改造項目招標計劃
永勝、新一社區估算投資約31.7億元，主要建回遷房
永勝、新一社區的位置在會展片區，萬科500里項目的北側，屬於六甲街道辦轄區，兩個村均計劃於2024年完成改造。
招標計劃顯示，項目總用地面積1607.6畝，總改造戶數2835戶，改造安置面積約207萬方，規劃總建面96.4萬方，新建回遷安置房6104套，此次招標建設主要包括回遷房、商業建築、社區及水、電、通訊、綠化、道路等配套設施。
永勝、新一社區片區大致範圍
此次招標涉及項目設計施工一體化工作，估算總投資約31.3億，項目監理估算投資3942萬元。估算投資額合計約31.7億元。
郭家、羊甫三舊連片改造項目範圍
郭家、羊甫三舊連片改造項目投資37.3億元
郭家小村、羊甫村、陳旗營村、廣衛新村片區棚戶區改造項目分別發布了3 號地塊和10號地塊的招標計劃，計劃招標項目均為勘察、設計及施工一體化、監理等，其中3號地塊總投資估算約16.6億元，10號地塊約20.7億元，合計投資37.3億元。
郭家小村、羊甫村、陳旗營村和廣衛新村，同屬於官渡區的郭家、羊甫三舊連片改造項目，按規劃整個連片改造項目占地面積約6280畝，是目前南市區規模最大的城中村改造項目。
俊發已退出未來城項目
該城改項目一級開發由俊發負責，項目首批用地開發為俊發未來城，但最近未來城項目已被轉讓給了平安不動產，俊發退出地產項目開發後，下一步退出郭家、羊甫三舊連片改造項目估計也是大概率事件。
不過片區城中村改造仍在推進，官渡區此次計劃投資37.3億，應該也是用於回遷和基礎設施建設。
普自村城改還有較大待拆遷面積
普自片區棚戶區改造項目投資約16.7億元
普自村城改招標計劃為5號地塊棚戶區改造項目所涉及的勘察、設計及施工一體化、監理等，估算總投資約16.7億元。
普自村城改項目位於官渡區矣六街道廣衛片區，面積約1279畝，項目改造範圍為廣福路以南、南繞城高速以北、星體花園以西、俊發灣流海以東。2017年初，俊發旗下雲南盛俊地產中標項目土地一級開發整理社會投資人。
該城改項目的首批用地已開發為俊雲峰項目，只不過據去年8月份官渡區矣六街道辦的回覆，因俊發集團資金出現問題，已經確定退出普自村城改。
目前普自村還有較大的待拆遷量，要推動拆遷同樣需要先完成回遷安置，在俊發退出後，官渡區將投資16.7億繼續推進改造。
值得注意的是，官渡區此次發布涉及7個城中村的招標計劃，項目名稱均為棚戶區改造，從披露了信息的永勝、新一社區項目來看，改造內容主要涉及回遷安置和基礎設施建設，如果投資落實到位，將有助於城中村改造的繼續推進。另外，這幾個城中村的位置都不錯，地產開發條件比較成熟，因此官渡區對城改也有較強的推進意願。