凱諾律師事務所
當徵收方強拆農村宅基地,強推地上附著物時怎麼辦?
修路建設占用土地已是一個城市發展的必要條件,也是拉動地方經濟的一個重要舉措及必然趨勢。因此,近年來,不少農村村民都因修路、項目建設等因素遇上了征地拆遷。關於征地拆遷,這裡不用多說,想必大家也都知道,一旦遇上那自然就會與咱老百姓的利益掛上鉤。
農村土地承包合同管理辦法即將施行!發包方不得調整土地
我們常說,土地是最寶貴的資源,沒有了土地我們將失去最主要的經濟來源,尤其對農民老百姓來說,土地已經成了其不可分割的一部分,所以在生活中,關於土地方面的問題也是源源不斷,且也會得到老百姓廣泛的關注,比如鄰里鄰居之間產生的土地糾紛、村委會與村民之間產生的糾紛以及因公共利益需要占用農民
關於征地拆遷,一定要權衡好利與弊
關於征地拆遷方面的知識(比如拆遷程序以及對文件的審查等)我們已經說得很多了,想必大家也都大概了解了一二。但其實,對老百姓而言,在遇上征地拆遷時,最看重的,最想了解的仍然是征地拆遷補償方面的知道。
農村集體經營性建設用地應如何入市?對農民有哪些好處?
今年3月份,自然資源部公布了《自然資源部深化農村集體經營性建設用地入市試點工作方案》,該工作方案中明確要求試點地區要做到「二三二」。那麼,「二三二」具體指的是什麼呢?農村集體經營性建設用地入市對農民老百姓又有何好處呢?農村集體經營性建設用地又需要如何進行呢?
土地綜合整治,嚴格控制耕地的調整,原則上不得開展合村並居
2023年註定是鄉村振興最重要的一年,在今年的中央一號文件中指出,總結地方「小田並大田」等經驗,探索在農民自願前提下,結合農田建設、土地整治逐步解決細碎化問題。 從字面意思上來理解,今後會在試點地區開始推行小田並大田這個農業生產模式,但這種生產模式只能是在農民自願的情況下進行。
2023年國有土地上房屋徵收有六項補償,補償標準是這樣的
2023年,城鎮化建設是少不了的,此前中央經濟工作會議中就提到,要加快實施十四五重大工程,全面推進鄉村建設,加強區域間基礎設施聯通。這些基礎設施建設包括交通、能源、水利、生態環保,以及機場的建設等等。
2023年拆遷中一定要拒絕「以租代征」
農曆2023年春節已經過完,今天已經正式上班了,不少征地拆遷項目也已經啟動。想必大家都知道,土地徵收事關農民老百姓的切身利益,因此,在土地徵收實施過程中應當要依法進行,每個細節都必須要做到位,比如徵收前期發布土地徵收預公告,補償安置方案公告等,保障被徵收人知情權,再比如評估機構由被徵收人協商選定,保障其參與權等等,這也是我們經常強調的。
2023年征地拆遷中,謹防村委會的這種操作
在征地拆遷中,我們經常能見到村委會的身影,比如說常見的情形就有村委會以拆遷人的身份找村民談補償,與村民簽訂補償安置協議,替村民簽訂補償協議,甚至是帶人強拆村民的房屋,如半夜偷拆村民房屋,或是以誤拆的方式強制拆除房屋,事後卻又說是自己只是幫拆而已。
農村宅基地管理出規定!明確了這些
宅基地是農村村民家家戶戶都會有的建設用地,這兩年隨著隨著社會的發展,農村宅基地是越來越值錢,一度成為大家口中的「香餑餑「,但也因此出現了各種問題,比如擅自買賣宅基地,擅自改變宅基地用途、村委會擅自收回宅基地、出租宅基地等等。