都說「買房要趁早」，其實任何時候都還不算晚。轉眼已到了11月，年底衝刺號角開啟，一場沒有硝煙的「戰爭」開始了。
據圖哥不完全統計，11月長沙約52個項目集中入市，其中10個純新盤。
本月入市房源中，嶽麓區居榜首，雨花區緊隨其後。所推房源中，涵蓋了大平層、洋房、複式住宅、別墅等多種業態。所推房源中，有多個大平層產品面世，想入手終極改善的置業者有眾多選擇，快來看看有沒有你心儀的樓盤！
同時，本月將有10個純新盤面世，德奧·上河城章、中交·鳳鳴東方、華實·長沙領峯、中海·寰宇天下、招商蛇口·濱江境、中國鐵建·夢想·龍隱台、長房·雲河玖敘、時代傾城·汀藍、綠城·桂滿湘江、萬科·松湖天地。
嶽麓區
嶽麓區再一次占據榜首，本月預計有15個項目推新，其中兩大高端品質盤有望首開。
片區內價格均已破萬，不少項目突破了2字頭，預算充足及想購買改善房源的置業者可重點關注，旭輝·鉑悅湘江、綠城招商·桂語雲峯、中建·鈺山湖、招商·濱江境、中國鐵建·夢想·龍隱台等。
在老盤加推方面招商·麓山府再次加推，以改善房源為主，或將再現搖號；大王山板塊保利長交·錦上、華潤置地·潤樾府在價格上有一定優勢，具有一定性價比。
雨花區
雨花區緊隨其後，本月預計13個項目入市，入市房源中看點頗多，熱鬧非凡。
10月運達·濱江廣場首開，單價3.5萬+/㎡，總價最貴2600萬/套，震驚了長沙樓市。項目除自身品牌影響力外，成熟配套也是絕對的加分項，地鐵上蓋+九年制師大附中學校，本月趁熱加推，運達粉們可以沖了。
新房方面，德奧·上河城章、中交·鳳鳴東方、華實·長沙領峰將首開，涵蓋了剛需、改善房源，在配套上，德奧·上河城章更具優勢，近地鐵且配建有楓樹山悅東方小學+湘一外國語中學（暫定名），未來家門口即可享受優質的教育。
芙蓉區、開福區、天心區
芙蓉區供應一直不多，該片區寸土寸金，11月僅2個項目面世，集中在尚東隆平板塊，其中還有1個純新盤。
長房·雲河玖敘位於尚東隆平板塊，是長沙2022年重點建設的「十大重點城市片區」之一，項目占據板塊核心位置。
首開即是純粹大平層，面積段193-234㎡，近瀏陽河，居住舒適度較好。
開福區11月僅3個項目入市，中心板塊建發·養雲加推，適合有一定購買力的置業者。
天心區3盤加推，老盤加推方面，中建·鈺和城、龍湖·春江天曜二期均去化不錯，前者教育優勢明顯。
新盤方面中海·寰宇天下有望首開，位於南部新城板塊，據悉，該項目是中海TOP系戰略級作品——寰宇天下系，首入長沙，也是全球第25座寰宇天下，首開剛改房源均有，配套成熟，自建九年制學校，周邊商業、公園、醫院等資源都不缺。
望城區、長沙縣
望城區11月預計有9個項目集中入市，其中純新盤2個，分別位於月亮島板塊和丁字板塊。
宸嘉·嘉臣道作為望城品質項目，本月有望再加推177-264㎡大平層，為純改善項目，一線臨江、地理位置優越，且周邊地鐵、學校、商業等配套成熟。
新盤方面，時代傾城·汀藍將是時代傾城的收官之作，涵蓋了剛需、改善房源，周邊配套成熟，據悉，首開價格有驚喜。
長沙縣本月預計7個項目開盤，僅1個純新盤。
在長沙縣來說，目前最受關注的項目應該是萬科·松湖天地，主力面積約120-240㎡產品，一線臨湖，已正式簽約小學麓山國際，中學長郡雙語兩大品牌名校，也是項目一大賣點。
閱讀原文：買房必看！長沙樓市博弈！52盤搶跑，10大新盤首開！