清晨7點，智能管家輕柔地將你喚醒，並朗讀全天的日程安排，床墊調整到舒適的角度方便你起身。
走進衛生間，門上的人臉識別系統自動判斷身份，並為你匹配最適宜的沐浴場景、水溫。
來到廚房，智能管家會根據你的健康信息，推薦最合適的菜品，只需告訴智能管家需要什麼，就能自動下單，並且會有專人派送到家……
3月3日，胡潤百富、胡潤光谷與全屋高端定製智能家居一站式服務商寶思派聯合發布的《2025中國高端智能家居生活場景白皮書》（以下簡稱《白皮書》），描繪了2025年的高端智能家居生活場景。屆時，智能家居將更好地實現智能化+風格化一體定製，以人為本，打造安全、健康、舒適的頂級智能享受。
這份73頁的《白皮書》是業內首份聚焦中國高淨值人群智能家居生活方式的研究報告，內容涵蓋中國智能家居產業發展現狀、高淨值人群的居住類型及居家生活狀態、高淨值人群對於智能家居產品的需求，以及2025年中國高端智能家居場景的預見等。
年均複合增長率為18.51%
中國將成為全球最大的智能家居生產國
什麼是智能家居？胡潤百富做如下界定：智能家居是以提升居家生活品質為目標，以各類創新科技為手段的居家管理方案集合。
經歷了初級自動化階段、單品智能階段，智能家居當前處於物聯平台搭建階段，正在邁向5G+AIoT賦能階段，更加智能的全屋家居系統蓄勢待發。此外，基於廣闊的市場空間、新技術的快速疊代、新基建的政策紅利以及新消費形勢的需求，我國智能家居產業發展提速。
根據2022年中投產業研究院發布的《2022-2026年中國智能家居市場投資分析及前景預測報告》，中國將成為全球最大的智能家居生產國，占據全球50%-60%的智能家居市場份額，利潤占據全球20%～30%的市場份額。2017-2021年，我國智能家居市場規模從3,254.7億增長至5,800.5億元，年均複合增長率為18.51%。
圖片來源於《2025中國高端智能家居生活場景白皮書》
2021年，智能門鎖、智能安防配套規模超過210萬套，配置率超74%；智能開關、智能坐便器、智能家居系統、智能晾衣架、智能窗簾等部品配套規模的增速超過10%；智能花灑增長兩倍之多；智能家電是我國智能家居使用率最高的產品，使用率占比達19.6%，其次為智能鎖和智能音箱，使用率占比分別為18.1%和17.7%。
胡潤百富董事長兼首席調研官胡潤表示，「家居環境越高級、越智能，人的延伸能力越強，生活品質也就越高。中國消費者對智能有著很高的接受度，而在歐洲，消費者的選擇更多地取決於設備的一般功能而不是智能功能。從中，我看到了中國智能家居產業更為廣闊的發展空間。」
平均居住面積170平方米
高淨值人群更青睞智能家居
那麼，什麼樣的人群更青睞高端智能家居呢？
《白皮書》分析認為，高淨值人群對智能家居擁有更高的接納度。根據胡潤研究院《2022高淨值人群價值觀及生活方式研究報告》，高淨值人群中「全屋配置智能家居系統」的比例達到33%，明顯高於普通人群的3% 。選擇「入住後自己完善智能家居系統」的人占54%，高於普通人群的21%。總體來看，高淨值人群使用全屋智能化的比例高達87%，遠遠超過普通人群的24%。
根據《2021中國高淨值人群健康家居特別報告》，中國高淨值人群當前住房的平均居住面積約170平方米，每平方米單價約7萬元。61%的高淨值人群居住在普通住宅里，其次是別墅/洋房，占比19%。13%的高淨值人群選擇聯排別墅。
根據《2021胡潤財富報告》，中國擁有千萬人民幣家庭淨資產的「高淨值家庭」數量達到206萬戶，比上年增加4萬戶，增幅2%，其中擁有千萬人民幣可投資資產的「高淨值家庭」數量達到110萬戶。《白皮書》認為，中國高淨值人群整體規模的持續擴大，有利於高端消費市場獲取更多的潛在用戶。
「在我們目前的私宅項目中，有9 成左右的豪宅客戶都考慮安裝使用智能家居，其中有些希望安裝全屋智能，有些僅僅做燈光、窗簾，還有些會考慮安防以及暖通納入進來。」萊氏設計創始人/設計總監趙悅萊表示，十多年前的消費者可能更願意花錢在表面上，但現在越來越多的客戶願意花幾十萬去買個水管，或者是一兩百萬在暖通上。其次，業主會反覆強調使用的便利性、拒絕過於複雜的系統，因為操作界面需要同時適合老人、小孩操作，最終達成智能使生活更舒適、更便捷的目的。
圖片來源於《2025中國高端智能家居生活場景白皮書》
全屋場景的系統化定製
將解決高淨值人群對智能家居的需求
CBNData 2021年12月的調研數據顯示，普通消費者對於智能家居的考慮因素主要有「提高居住舒適度」（63%）、「實用性高、可以解放雙手」（55%）、「能夠進行手機/語音操控」（43%），在進階訴求中，41%的受訪者需要「提高自身安全感」，36%期待「兼容性高，能夠多設備交互連接」。
高端用戶對智能家居有著更加豐富的需求。當前高淨值人群對於智能家居的理解基本涵蓋兩個主要因素：智能網聯及自動感應。同時，關於智能家居的集成化操控、套系化設置及個性化定製的認知也開始普及。以智能科技作為手段，高淨值人群期待的三大生活目標是安全、健康、舒適。
高淨值人群的住房面積相對較大、藏品豐富，外加有定期海內外旅行、出差的習慣，促使他們在住宅的安全性上投入更多的關注。
高淨值人群多以核心家庭為主，出於對事業發展的可持續性以及下一代的健康考慮，健康相關的智能家居產品成為高端消費者的必備選項。
高淨值人群的居家體驗是多維的、豐富的，不僅是燈光、裝飾、體感相關的舒適性，他們對氣味、溫度、空氣的新鮮度等方面也有著較多的考量。
《白皮書》認為，實現居家生活安全、健康和舒適的最佳路徑是全屋場景的系統化定製。從入戶到玄關，從客廳到陽台，從廚房到餐廳，從衛浴到臥室，從書房到影音室，高端用戶期待家居產品的智能化+風格化一體定製，從而獲得閉環式的頂級享受。同時，高端用戶對一站式的智能家居解決方案和產品的終身保養服務抱有較高的需求期待，這些都依賴全屋場景的系統化定製服務。
家庭不僅是舒適的住宿，是工作業餘休息的地方，而首先是豐富多彩的精神生活場所，因此，高價值的家居產品=產品功能×情感訴求。智能家居下一站的進階需求，需要關注情緒互動、藝術融入、因人而異、無感介入。
圖片來源於《2025中國高端智能家居生活場景白皮書》
智能家居或可達萬億級規模
未來將逐漸推廣到普通人群中
「所有行業的發展都取決於人的需求增長，對智能家居也是如此。 」寶思派CTO陳海林認為，人們對美好生活的嚮往和對智能不斷加深的理解，會對這個行業產生比較大的促進作用。
他認為 ，智能家居在中國的發展是比較快的，中國人對新鮮事物有很好的接受度，中國的網際網路和AI技術發展迅猛，而這個是智能家居最相關的技術基礎，對應的技術生態環境很好。另外，智能家居涉及行業廣泛，產品品類眾多，而中國在產業鏈方面具有最大的優勢。「國家對智能家居行業連續發文鼓勵行業健康快速發展，這個對於智能家居企業，都是利好消息。」
中科院上海微系統與信息技術研究所傳感器領域專家吳亞明認為，我國家居的智能化尚在起步階段，智能化一定是發展趨勢，其市場容量巨大，可達萬億規模。當前智能家居的主要應用在於安防系統和舒適度的提升，包括智能門鎖、攝像頭監控等，另外主要在於一些燈光模式上。下一個階段，重點應該轉向居住環境、生命健康及安全這些人們關心的並與人息息相關的議題。
那麼，未來，智能家居能否普及到普通人群當中呢？
「如果每個高端品牌都為了滿足小眾去研發，去追尋，那大眾的需求誰來照顧呢？這是我個人比較關心的。」Cynnosure Design 創始人/設計總監布迪漫認為，以設計師的角度來說，我們不只是在針對高端消費者時希望智能家居提供剛才說到的種種便利、安全、高效等服務，也希望有朝一日智能家居的發展可以有利於更多的大眾群體。「我相信在更普遍地去推廣的情況下，會產生一些顛覆性的產品。」
吳亞明也表示，智能家居市場應用必然會涉及不同的家庭和人群，比如高端群體和普通群體：高端家庭一般不在乎成本，而關注滿足更強大的功能需求；而普通老百姓肯定是在意性價比的。因此，如果市場上的技術以及產品的成本過高，應用則不會太廣。但科技的發展及應用一定會有一個過程，隨著科技的發展和應用規模的擴大成本必然會下降，智能家居也會遵循類似的發展規律，從一些高端人群比如在別墅中的應用開始逐漸推廣到普通人群中，從而產生規模效應。
采寫：奧一新聞 盧若情