葉歪究
業委會怎麼成立?需要準備哪些材料?經過哪些流程?
業主委員會怎麼成立?需要準備哪些材料?經過哪些流程呢?敲黑板劃重點!業主委員會由業主大會會議選舉產生,由五至十五人單數組成。業主委員會委員應當是物業管理區域內的業主。
物業年終128項各崗工作考核檢查明細表,收藏!
物業工作考核項目檢查明細表序號項目崗位內容1保安門崗熟悉各樓層布局和各部門分布情況,熟練回答來訪人員的詢問,做好引導和解釋工作。2負責管區區域內人、車、物的進出管理、檢查和登記、核對工作。
做一個小區物業經理到底難在哪兒?
「有許多物業人認為自己幹了很多年,認為物業管理很簡單,覺得物業經理這個崗位很容易勝任,所以不學習,不思考,而到了真正做的時候卻發現存在許多不足。
開發商遺留物業管理問題的處理和預防
開發商遺留問題是造成業主拖欠物業費的主要誘因和藉口,為宣傳、分清不同主體承擔不同責任要花費大量的人力物力,在物業管理的整個過程中,如何及時、合理、徹底解決處理好開發商遺留的問題,進而在新一輪的商品房開發建設中,積極向有關部門呼籲,預防這些問題的再度出現,同樣是擺在我們物業管理者刻
物業公司低成本激勵員工的17種實用方法
就在一些經理人仍然抱著傳統激勵手段不放的時候,我們的HR們能否提供一些行之有效的低成本甚至零成本的軟性激勵方法,狠狠的打他們一記耳光,讓他們知道原來激勵還可以這樣做。
妥善處理業主投訴的八個重要原則
一換位思考原則在接受投訴處理的過程中,必須以維護公司利益為準則,學會換位思考,以尊重業主、理解業主為前提,用積極誠懇、嚴肅認真的態度,控制自己的情緒,以冷靜、平和的心態先處理業主的心情,改變業主的心態,然後再處理投訴內容。
在小區內被流浪狗咬傷,物業需不需要承擔責任?
劉女士為某小區住戶,一天傍晚在小區內遛彎,被忽然竄出的一條流浪狗咬傷。後來醫療費、護理費、營養費等花費了一萬多元,但因該狗為流浪狗找不到主人,所以劉女士將小區物業公司告上了法庭。
什麼是紅色物業?為什麼要建設紅色物業?
物業服務聯繫著千家萬戶,跟居民的生活息息相關,直接關係群眾的生活質量。「紅色物業」主要針對一些市場失靈、自治失效、無物業管理或管理不善的小區,對於市場化物業覆蓋的小區,主要是通過建立黨組織,推進「三方聯動」,提升物業服務質量和水平。