「全江蘇有需求的都來搖號了」,蘇州樓市強勢爭春
記者 | 王婷婷編輯 | 彭飛隨著氣溫回升,蘇州的樓市也在這個春天迎來復甦。最近三周,蘇州主城區二手住房網簽持續增長,僅貝殼的簽約量一天就破200單,創近一年來新高。一名貝殼工作人員的電腦工作系統顯示,不到一個小時,一套位於吳中區長橋街道的二手住宅相繼有3位客戶提交了簽約請求。
記者 | 王婷婷編輯 | 彭飛隨著氣溫回升,蘇州的樓市也在這個春天迎來復甦。最近三周,蘇州主城區二手住房網簽持續增長,僅貝殼的簽約量一天就破200單,創近一年來新高。一名貝殼工作人員的電腦工作系統顯示,不到一個小時,一套位於吳中區長橋街道的二手住宅相繼有3位客戶提交了簽約請求。
蘇州房貸利率仍在最低。這個月與上個月一樣,保持不變,自2022年8月份下調以來,這已經是LPR連續6個月沒有變化了。
口罩期間累積的購房需求在春節過後,尤其是在2月集中釋放,政策上又是近年來少有的低門檻和低利率,再加上經濟向好,信心都回來了,新房二手房市場率都熱了。
我是蘇叔,擁有多年蘇州房產研究和投資經驗,長期持續關注蘇州地區的樓市信息,熟悉購房政策、買房策略和學區房信息,歡迎關注及交流。
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界面新聞記者 | 楊冰柯界面新聞編輯 | 蘇州樓市的分化行情下,有項目門可羅雀,也有項目門庭若市,尤其是高端改善項目,在一二手房價格倒掛的驅動下,蘇州購房者傾巢而動。
「項目首次開盤有7個億銷售額,說明好產品仍是『硬通貨』。」位於相城經濟開發區春申湖路的「龍湖青雲闕」項目相關負責人告訴記者,這批低密改善洋房一經推出就火了一把。在蘇州,不少關注房地產市場的人發現,近年來好地塊越來越「多」,產品越做越「精」,整體居住體驗和期望值大有提升。
承認吧,2022年就是蘇州房地產市場最近10年以來,表現最差的一年。土地市場方面,儘管有本土國企大舉托底,但是仍然創下近10年來的最差水平。無論是成交用地面積、成交總建面、還是溢價率,統統跌入谷底。
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流傳一段時間蘇州二套首付的政策,終於落地了。其實我倒覺得這個改動並不是什麼很意外的動作,畢竟大部分人的共識是,改善人群才是現在市場絕對主力。
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