前後紛紛擾擾近一年的香港「中國恆大中心」寫字樓出售事宜，日前終於邁入正軌。
第一太平戴維斯獲委任為獨家代理，承接管人（安邁企業諮詢）委託公開招標出售中國恆大中心全幢物業（港島內地段第3287號及6936號）。
該物業為港島灣仔告士打道之上僅有的5幢屬單一業權並具備總部規格的寫字樓之一，現以連帶租約整體出售，截標日期為2022年10月31日（星期一）正午12時。
「中國恆大中心」整棟寫字樓，擁有27個樓層，總面積約為34.5423萬平方英尺，內含寫字樓大堂、商店、主席樓層、寫字樓層，每層使用面積介於1.2-1.4萬平方英尺，同時還設有55個車位。
中國恆大中心一度是恆大的牌面，恆大在7年前以125億港幣向劉鑾雄收購該寫字樓後，許家印成了唯一一位在維港兩岸擁有整棟寫字樓的內地民營企業家。
第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文表示：
物業位處維港海濱的黃金商業地段，四通八達，擁有標誌性的樓頂廣告牌，更是告士打道上少數具備總部規格的單一及私人業權全幢商廈，集眾多優勢於一身，在灣仔/金鐘核心商業區中極為罕有。配合未來灣仔海濱新發展、灣仔政府合署搬遷及金鐘廊重建等計劃，加上鄰近多幢知名甲級商廈，預料物業的未來潛力將進一步提升。
對於中國恆大中心的估值，李偉文表示：
參照恒基地產於2017年投得的美利道項目，當時樓面價約5萬港元/平方英尺；另一幅於2021年拍出的中環海濱3號用地，則以約3.1萬港元/平方英尺的樓面價成交。今次標售的物業，坐擁全海景及三面單邊樓面，無論長遠投資或考慮重建，投資者都不容錯過。
7月底，早在該寫字樓未被債權人接管之前，中國恆大也曾將之標售，項目估值約90億港元，當時獲華人首富李嘉誠旗下的長江實業集團入標，引發媒體熱議。之後由於中國恆大中心被債權方接管而作罷。
不過，所謂「好事多磨」，在與恆大脫離關係後，中國恆大中心終究還是被接管人擺上了貨架，李嘉誠等港商撿漏的機會又來了，相信包括李嘉誠的長江實業在內的多家華資財團將會參與競標。