「護照對比」小國還是大國?加勒比護照和土耳其護照對比

zack說移民 發佈 2020-07-01T17:47:07+00:00

所謂世界公民指的是你隨時可以去到世界的任何一個角落,財富分散存放到各個國家進行投資,你的通行能力不受限制,你的財富也不會因為任何一個國家政治動盪,經濟衰退而受到任何影響,讓你家族精神時代延續,財富積累代代傳承。

每個人購買第二護照都有自己的意圖。但是第二護照的終極意義是成為世界公民。


所謂世界公民指的是你隨時可以去到世界的任何一個角落,財富分散存放到各個國家進行投資,你的通行能力不受限制,你的財富也不會因為任何一個國家政治動盪,經濟衰退而受到任何影響,讓你家族精神時代延續,財富積累代代傳承。



今天跟大家分享一下為什麼要擁有第二護照,另外我們把護照行業的鼻祖聖基茨和護照新秀土耳其做一個對比。這兩個國家一個是加勒比島國中最具代表性的小國護照項目,一個是從去年開始推行的投資額最低的大國護照。


通過投資取得護照即所謂CBI(CITIZENSHIP BY INVESTMENT)這個項目最早由聖基茨開啟。聖基茨在1983年從英國獨立出來之後,1984年就推出了自己的護照項目。後來該項目被其他加勒比4國以及萬那杜所效仿。


其實大家可以看到,大多數推出護照項目的國家都是島國,因為島國的經濟結構相對單一,自然災害頻發,迫切需要資金進行基礎設施建設和災後重建。另外這幾個島國曾經都是英國的殖民地,因為跟宗主國的關係,所以持有這幾個島國的護照去到大英國協國家和歐洲大陸基本是免簽和落地簽的。


購買這些國家的護照,一方面幫助了當地經濟的發展,另一方面也擁有了通行全球的能力。另外,島國公民海外所得免稅的政策也讓這些島國的護照項目成為了高凈值人群避稅的天堂。


加勒比護照和土耳其護照的優劣對比



1


通行能力


聖基茨護照可以免簽或者落地簽156個國家,護照指數全球排名24名,聖露西亞護照146個,包括英國,歐盟26個申根國,新加坡,香港,韓國,俄羅斯。


土耳其護照免簽國112個國家,護照全球排名52名,英國歐盟不免簽,新加坡香港韓國免簽。今年10月免簽國增加了俄羅斯。


2


護照成本


購買聖基茨護照有兩種方式,購買40萬美金房產(保留5年),20萬美金(保留7年),政府費用3.5萬美金,盡職調查費用7500美金每人,律師費3萬美金,如果加配偶和小孩還要額外增加費用。我們還有當地地產開發商提供的融資模式,最低的費用大概在11萬美金


土耳其護照有三種方式,第一是購買25萬美金房產,那邊房產交易稅較低,律師費也低。房子3年後可以賣出,護照保留。土耳其房價漲幅較快,租金回報和房價漲幅較大,保守估計,3年後即便是原價賣出,也不過是花了3萬美金而已。


另外一種方式是50萬美金去當地銀行做個定存,每年有2.3%的利息,3年後連本帶息取出。你存的是美金,取出的也是美金。如果存的是土耳其里拉,年利息是20%,取出的也是土耳其里拉。


最後一種方式是13萬美金融資25萬美金的房產,節省了買房的成本!


3


房產價值


說到房產價值畢竟是土耳其更勝一籌。因為土耳其現在的房產項目主要集中在它的第一大城市伊斯坦堡,全部是新房,如果大家去看就知道,土耳其的產業門類齊全,房屋地段非常不錯,伊斯坦堡也適合居住,當地正在大興土木,地鐵等基礎設施建設不斷完善,房價增長基本指日可待。而聖基茨這個島國,經濟單一,嚴重依賴旅遊業,如果投資必須要投資到政府指定物業,比如當地的旅遊度假酒店。


4


辦理流程


聖基茨護照和土耳其護照最大的優勢是不需要本人前去,不需要提供護照原件,不需要採集生物指紋信息。人在國內就可以把護照辦理完成寄到你的家中。當然不需要你本人前去不代表這個護照就可以輕易拿到,因為在確認可以拿護照身份之前,聖基茨有非常嚴格的背景調查程序。


5


海外開戶


這兩本護照都可以用來做海外開戶。由於聖基茨護照辦理人數較多,離岸帳戶通常不受銀行歡迎,而土耳其屬於大國護照,海外開戶沒有任何問題。同時這兩個國家不是全球徵稅,所以都可以用作海外身份持有海外資產。


6


中轉優勢


土耳其的護照可以辦理美國E2,無需排期直接進入美國投資,生活居住。根據土耳其與歐盟的安卡拉協議,土耳其公民可以申請英國創業簽證和工簽,居住滿5年拿英國的居留。(美國E2雖然理論上可行,但小編認為真正想在美國生活,E2不是最佳選擇,有多種方式比E2費用低,且好操作!)



土耳其:一個奇葩國家,土豪們看不上,卻眼饞它的身份!


護照這個系列,感興趣的人越來越多!但因為它的性質比較特別,最近有小部分土豪朋友問上了,所以我們今天來聊聊,以護照明星土耳其為例。


01

開始之前,先明確幾個問題,一本「好用」的護照能怎麼用;

1、降低資產透明度。對很多做了海外資產分散配置的朋友來說,它幾乎是沒辦法繞開的工具,現在用不上,不意味著以後用不上;

2、方便出行。許多幣圈人士人手一本,幾乎成了標配;

3、給孩子入讀國際學校,配國際身份用。國內目前純外籍的學校,必須得擁有境外身份才能申請;

4、出於長遠考慮,公司境外上市後一系列的稅務安排也得用上它,典型例子俏江南boss張蘭。

滿足以上幾個條件,甚至可以說只需要上述條件中任一情況發生,護照就是剛需/急需。

所以,對買護照的人而言,除非他們在當地投資了生意,否則大家的目的並不是過去生活。

不去生活是一方面,主要是想去的話這些賣護照的國家也沒法住人。

如果我們把目前市面上能滿足以上幾個需求的護照歸歸類,會發現大部分都是加勒比島國,那兒的環境過於自然,中國人不好住啊。

因此,在這些鳥不拉屎島國的襯托下,土耳其和兩個歐盟小國(賽普勒斯和馬爾他)硬生生被土豪們捧成了明星。

2019年下半年開始,土耳其房產一夜刷爆朋友圈,甚至平常賣東南亞房產的中介都開始賣土耳其的房子,大有星月之火燎原之勢……

原因來自於,土耳其修改移民法案,大放水拉人,原先移民需要100萬美元,目前降到25萬,直接砍掉3/4。

全球土豪幾乎同一時間下注,尤其是來自中東和阿拉伯的。

另外一個因素是土耳其里拉暴跌。

愛撿漏的歐美和中國人士見了,自然不會輕易放棄這個機會。

大家一擁而入,到土耳其經濟中心伊斯坦堡和首都安卡拉抄底,篤信這個房價漲幅堪比中國的地方,會再一次迎來奇蹟。

但實際上,自美國制裁土耳其開始,要是以美元計價,即使是在土耳其最具投資價值的伊斯坦堡,房價也呈暴跌走勢。

所以,實際上到這裡買房撿漏是機遇,也是風險。

這情況土豪們不是不知道,有些吃瓜群眾就想問了,土豪們整啥呢?


02


實際上,土耳其雖然不是海外資產配置的好地方,但是個低槓桿配置全球身份的一個選擇。

土耳其移民方法分兩種,一種買房投資,另一種直接捐贈。

買房投資,和歐洲黃金簽證有點像,都是把錢投到房產上,但得到的結果不同。

土耳其換來護照,黃金簽證換來居留權(有人稱之為「綠卡」)。

選擇「黃金簽證」的朋友更多是為孩子國際教育、自己養老做打算,目的在於追求當地的資源。

拿護照的朋友,追求功能。

與其他賣護照的國家相比,土耳其的優勢在於這個國家身處亞歐交界,房產市場給人以充分的升值想像。

而加勒比島國又小又遠,經濟活動少,房子升值空間肉眼可見,還得選擇政府規定的房產,流動性更差,所以買島國護照,大多數人選擇直接捐款。

錢一捐,扔出去了,沒什麼回報,對比起來,土耳其有護照+房產,是騾子是馬,遛完之後大家一清二楚。

另外,土耳其成為護照需求人士追捧的原因還在於它的房產與身份不掛鈎,新移民持有三年就可以賣出,護照依舊在手裡拿著。

持有的這三年,可以出租,整體算下來,持有護照的成本不比加勒比島國護照大。

既然都是選護照,它當仁不讓就成了護照界性價比最高的國家。


03


撇開投資成本低,土耳其護照受到土豪們追捧的其他原因還有:

在合理合法的稅收規劃方案中,它是個好用的工具。

與小島國相比較,土耳其算是比較大眾化的國家,土豪們跨境投資,總有這樣那樣的需求。以這個身份在避稅港開戶,比較方便,小島國護照相對而言,難度比它大。

其次,從買護照做孩子國際學校的敲門磚方面來看,土耳其身份認可度也比島國高,雖然都在國內讀,差不了多少。

當然,島國護照也不是全方位被土耳其碾壓的。

從出行便利度來看,土耳其可便利通行117個國家,免簽香港和新加坡,並且是除歐盟護照外,唯一免簽日本,泰國的護照。

但是,巨大的漏洞是,它沒辦法免簽申根國!!!

而島國護照屬於大英國協護照,通行便利度更大。

以聖基茨和 聖露西亞護照為例,它有146-156個免簽國,對英國免簽6個月!對所有歐盟國及申根國,每個免簽3個月;對新加坡、韓國、香港等亞洲主流國家免簽1-3個月。

總之,從資產和功能上來看,土耳其是護照界裡頭性價比較高的,卻也不是十全十美。土豪們只是在配置功能性身份時,選了個看起來最優的,順帶炒了一把房。

現實中,還有例外情況。

有些土豪們追求速度,退而求其次選擇辦理速度快的島國護照,比如瓦圖(口碑非常爛,最近幾年引渡給中國好幾個「紅通犯」!)。這種情況在財產傳承或個人出行計劃方面很常見;有些追求隱秘性更好的,可能就選擇聖基茨,聖露西亞(與大陸不建交)。

護照各有千秋。綜合來看,對於不著急又想三年後能拿回錢的,當然是土耳其。

對了,拿了護照,國家政局動不動盪對土豪來說一般沒什麼影響。只要身份在,大多數功能都可以照常用,別想不開奔過去住就行。

究其根本,配置土耳其護照之前,核心是弄清楚自己的實際需求:

是為了房產投資才搭配這個身份,還是為了搭配這個身份,附加了房產?

這很重要。

土豪想得很清楚了,你呢?


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