如何選到好樓層?專家直言:不論總高多少,用「2/3方法」就沒錯
內行人說的:3選、3不選,分別是哪些樓層?其實前幾天就有粉絲問過這個問題,現在已經搞明白了如何挑選地段,挑選樓棟,可是樓層到底該怎麼選擇呢?
內行人說的:3選、3不選,分別是哪些樓層?其實前幾天就有粉絲問過這個問題,現在已經搞明白了如何挑選地段,挑選樓棟,可是樓層到底該怎麼選擇呢?
探討話題:現在市場上房型很多,像我們熟知的商品房,小產權房,安置房,當然還有商住房,讓人看的眼花繚亂的,但是商住房卻讓很多人都吃了虧,你們對商住房又了解多少呢?
「我最近想買一套二手房,可是不知道怎麼選擇,一邊是次新的電梯房,另一邊是老舊的樓梯房,真的好糾結」!
筆者記得那個時候,去售樓部買房都沒人接待,市場就火爆到這種程度,不過真的是「三十年河東、三十年河西」了!
還有包括重慶、北京、南京等地的樓市也是這種情況,甚至部分城市還出現了房價下跌16%的情況,怪不得今天一早就有粉絲私信,「昨天去去售樓部看房,有一套房直接降了20萬,嚇得都沒敢買」。
過去的20年,可以說是充滿激情,很多人憑藉著自己的膽識和預知,通過炒房賺得「盆滿缽滿」,年年收入50萬都是很正常的事情,如果你也有這種眼光的話,那麼估計也早成「成功人士」了。
房地產市場的變化,特別是房價的變化,一直都牽動著無數人的神經,有數據統計,近10年間,深圳的房價漲幅達到了361%,位居國內榜首,那麼房價真的是「只漲不跌」嗎?
根據機構統計,2019年全國商品房的均價達到了10000元每平,也就是說,就算是買一套89平的小三房,也至少需要90萬元,可惜這還只是一個平均值,在很多實際的買房過程中,買一套房子至少需要這個價格的2倍,現在只希望房價不要再上漲了。
眾所周知,對於房地產市場、房價的爭論,其實一直都沒有停止過,很多人認為應該堅決打壓炒房行為,不能再讓房價大漲了,而有的人則認為房價上漲應該由市場決定,那麼到底誰對誰錯呢?
就在昨天,我看到這樣一個問題,如果你同時拿到了2個公司的錄取通知書,第一個公司的月薪是1萬元,但是只繳納五險不繳納一金;第二個公司的月薪只有7000元,但是每個月足額繳納五險一金,如果是你,會如何選擇呢?
客觀來說,在過去的20年時間裡,房地產對城鎮化率的提高確實起到了不可磨滅的作用,根據國家統計局的數據顯示,1982年全國城鎮化率僅為21.10%,可是僅僅過了37年時間,截止到2019底就提高到了60.60%。
在近20年時間裡,房價的變化可以用翻天覆地來形容了,雖然說這對國內經濟的增長和城鎮化率的提高起到了重要作用,但是對於需要買房的老百姓也產生了不小的壓力,根據公開數據顯示,目前全國人均可支配收入剛剛達到31000元,然而大多數城市的房價卻早已漲到了20000元/㎡。
國內到底有多少家房企?根據公開數據顯示,從2010年~2020年的這20年時間裡,我國共增加了121.37萬家房企,並且截止到2020年初,全國房企數量達到了145.79萬家。從分布情況來看,廣東的房企最多,達到了19.
眾所周知,房子已經成為了生活中必不可少的一部分,可是在近20年時間,國內房價一直都在上漲,買房難度也隨之增加。
隨著生活水平的不斷提高,人們對房子的要求也越來越高,早已不是過去「有個窩就行」的概念了,很多人在買房時首先考慮的就是舒適性,畢竟人這一生很短暫,該享受的時候就得享受。