全市二手成交量,近2個月呈現急速下滑趨勢?買方市場建議
買方市場下,庫存房源量、降價房源量增多,客戶猶豫決策難度加大,看樓盤數、房源數提升,整體成交周期拉長,近期市場有哪些變化以及相應的建議,豪宅研究院為您呈現。
買方市場下,庫存房源量、降價房源量增多,客戶猶豫決策難度加大,看樓盤數、房源數提升,整體成交周期拉長,近期市場有哪些變化以及相應的建議,豪宅研究院為您呈現。
2023年上半年,二手房市場掛牌量激增現象引發熱議,這在一定程度上反映出當前存量市場存在供求矛盾惡化、交易堵塞的市場情況。
2022年過了大半,廣州樓市整體呈現先揚後抑的趨勢,上半年相對活躍,下半年涼風陣陣。據克而瑞監測,10月上半月,廣州一手住宅合計網簽成交2486套,略高於9月上半月。
深圳二手房買家市場行情正在上演。隨著8月結束,深圳各項樓市數據也紛紛出爐。從二手房市場來看,深圳成交仍在低位徘徊。
加拿大加新網8月4日報導:溫哥華地產局(簡稱REBGV)正式公布了7月份的各項地產數據。不出所料,溫哥華7月份的房屋銷量持續下降,根據大溫地產局的說法,溫哥華的住房市場已經進入了一個「全新的周期」:購房者的需求逐漸趨於平靜。
當地時間8月3日,大溫地產局如期發布了2022年7月地產交易數據,與火爆的天氣相比,冷得讓人心碎。2022年7月,大溫地產局管理區域總計成交1887套住宅,同比2021年7月的3326套暴跌43.3%,環比2022年6月也下跌了22.8%。
掛牌一個多月,近兩周降價7次,馬濤依然沒有賣掉自己位於廣州白雲區的一套三房單位。「房子滿五唯一,稅費比較少,且自己的報價與小區放盤均價持平,沒有掛高價。」
終於樓市進入了買方市場,終於開發商花里胡哨的營銷手段並不能打動購房者的心。但是在這之後,樓市就進入了賣方的市場。
從去年十月份開始,漢中的房地產市場已進入買方市場,進入買方市場有兩個重要標誌:一是成交量萎縮,供應過剩;
近日,空·白研究院創始人、貝殼研究院名譽顧問楊現領線上出席博智宏觀論壇月度例會,就「新階段如何促進房地產平穩健康可持續發展」主題發表演講。楊現領表示,統計局最近公布了一季度房地產數據,從微觀調查的角度來說,市場數據實際上比較差。
在2022賽季的冬季轉會窗,國內聯賽轉會市場到目前為止較為平靜。《天津日報》撰文評論表示,由於國內各家俱樂部預算大為縮減,球員們也從昔日的「香餑餑」變得無人問津。
編者按:數位化、精裝修、裝配式裝修……2021年,巨浪來襲,家裝建材行業經歷了產業快速發展和產業鏈需求的爆發,以及後疫情時代用戶需求變革,家裝建材行業正從量變走向質變,帶來新的發展空間,不斷探究如何破解進一步增長的難題。
正常的商品交易,應該是一手交錢、一手交貨,但由於供需不平衡,常會出現賒欠貨款或者需提前付定金情況。如果商品供不應求,便會出現「賣方市場」,表現為緊缺、難以買到,比如茅台酒,市場獨此一家,需要先付定金才能發貨,並且要多付很多錢,即使這樣也不一定能買到。
近日,不僅有唐山、瀋陽、菏澤、昆明、江陰等城現「降價令」,還有新房房價指數6年首跌,更有成交面積環比下降等,各種現象表明樓市將進入買方市場。那麼,今年可以亂買房嗎?
去庫存成主題樓市進入存量時代2019年張家口橋東、橋西、經開、3大購房熱區,庫存量上萬套。2020年張家口主城區新房市場新房集結:如果說開盤去化率60%才算及格的話,在2019年這個數字對張家口樓市來講將是個遙遠的「神話」。
每年到了普洱茶春茶採摘季,雲南各個茶山都會人滿為患,各路神仙齊登場,各種趣事層出不窮。今年的普洱茶春茶大戰在即,又會上演怎樣的精彩呢?讓我們拭目以待!
支撐全球經濟成長動能的中國大陸,第一季GDP未達成8%的目標,也低於市場預估僅達7.7%,凸顯出中國經濟轉弱的走勢,全球各經濟強國也普遍遭遇同樣情況;而國內經濟成長率也僅1.54%,市場主要利多消費來自於外國遊客,顯見市場消費力道的薄弱。房
奢侈稅實施屆滿2年,首輪「避稅房」解凍,逐漸流入市場,房仲業者表示,6月以來委售物件變多,估計平均較去年同期增加2至3成,各家房仲公司店頭待售物件激增,房市賣壓罩頂,房價走勢仍待觀察,但買方議價空間明顯擴大。
今年六都上半年房市表現受到學運、政治、社會及梅雨季等利空議題打亂,整體房市呈現「價漲、量縮」。但根據房仲委售量統計,上半年供給量創三年新高,顯示屋主價格軟化機會大,有利於賣方市場。房仲就提醒自住民眾,可把握選前市場氣氛,價格較有彈性;反觀多
受到打房政策影響,置產族購屋意願趨緩,央行推出多項策略,預期對於市場會投下震撼彈,部分區域的房價也將面臨嚴峻挑戰。有些限貸區可能會有一波房屋仲介店頭倒閉風,而下半年將進入買房議價彈性大的「買方市場」,欲購屋的民眾,還可再觀望一些時間。
受政府打房影響,不少準備進場的民眾寧可選擇觀望,也不想貿然出手。房仲業者統計發現,原本打算進場購屋的民眾,其中有54%民眾轉向持續觀望,2成民眾表示仍會進場購屋。對此,房仲業者就推估,下半年的房市觀望氣氛仍濃厚,對自住客來說是看屋好時機,因
政府打房,房市觀望氣氛轉濃,連高總價產品也「撩落去」祭出優惠,北投有總價3000萬以上預售屋本月起打出「結構工程期零付款」,讓占總價10%~15%的工程款可延後1年半繳交;另有建案推出「買房送10%貸款」,強調消費者只要1成自備款。永慶代銷
來到相對高點的房市可能即將走入盤整階段,如果房市進入「買方市場」,買房民眾就有機會掌握議價的優勢。但如何判斷市場是否反轉,除了聽專家講之外,不如親身「行萬里路」。房產學者莊孟翰建議民眾可多多看屋,並用「打八折試水溫」的方法,就可以判斷出現在
中國傳統買房旺季「五一」小長假,今年受市場濃厚的觀望情緒衝擊、旺季不旺。數據顯示,2014年「五一」(5月1日至5月3日)大陸全國房市成交量跌至四年新低。
今年以來,預售案量呈現罕見高點,房仲也發現中古屋委售量明顯提升,在屋主獲利了結心態濃厚、房市供給量大增的狀況下,購屋族有更多選擇,手中議價籌碼也變多,不過,最好謹記先掌握行情趨勢,假如期望值與實際落差太大,即便進入買方市場,購屋族仍不易討到
美國量化寬鬆(QE)退場和升息議題提早發酵,台經院昨(25)日預估,329房市檔期可能「旺季不旺」。台經院產業資料庫副研究員劉佩真指出,近期不動產市場相對疲弱,QE退場引發升息疑慮,造成資金明顯移轉,民眾逢高出脫房產,委賣量增加、成交量卻降
1月全台豪宅交易量大幅萎縮,房市信心再受打擊。這是否代表,房市十年多的多頭榮景將結束?景文科大財金系副教授章定煊說,真豪宅的價格、交易量會持續穩定;但在建商炒作下出現的「假豪宅」,因價格遠超過合理價位,交易量自然容易萎縮。
329檔期雖然爆大量,但政府頻頻祭出打房政策,又逢房市資金流向股市、人民幣或海外資產尋求庇護。專家認為,房市意氣風發了10年,從中古屋委售指數看出,從2013年下半年開始,委售量提高兩成,但交易量卻掉了三成,329房市反轉氣氛濃厚!
台中縣不動產開發商業公會2月26日開說明會,展望2014年大台中房市,理事長陳正哲說,今年存在有七合一選舉、房屋政策及土地成本大增等因素,勢必出現價漲量縮的局面,他建議2014年「審慎因應」。
政府逐步提高房屋持有成本,加緊房市控管政策,加上明年市況多空交雜,使不少投資置產族在年關前,重新思索是否將手中資產獲利了結,現金入袋為安。專家指出,政策勢必影響房價下修,屋主不調價就賣不掉,中古市場會面臨大幅震盪。