售樓處人氣提升、二手房成交量上漲,廣州樓市真的回暖了嗎?
記者 | 黃昱編輯 | 近期一二手房成交量普遍提升後,廣州樓市的「小陽春」回來了嗎?據界面新聞了解,最近兩周周末,廣州不少樓盤售樓處確實人氣滿滿,二手房帶看量也有明顯提升,成交量整體進入上行通道,但跟過去正常年份相比還是有差距。
記者 | 黃昱編輯 | 近期一二手房成交量普遍提升後,廣州樓市的「小陽春」回來了嗎?據界面新聞了解,最近兩周周末,廣州不少樓盤售樓處確實人氣滿滿,二手房帶看量也有明顯提升,成交量整體進入上行通道,但跟過去正常年份相比還是有差距。
2月16日,記者從市住建局獲悉,即日起惠州商品住房(含新建商品住房和二手住房)限售年限調整為「取得不動產權證滿1年方可轉讓」。這意味著自2017年起施行的「3年限售」政策正式鬆綁,從2月16日起全市商品房取得不動產權證滿1年即可入市交易。
以上為貼片,以下為正文提問Questions&解答Answers01@行:今年剛到濱江區工作,網際網路工作,剛剛落戶社保還沒有,想買一套濱江區的房子,要地鐵方便點的二手房,預算800萬元以內?
數據顯示,1月西安二手房住宅網簽備案5148套,環比增長3.42%。價格環比漲幅0.6%,並列全國第二!眼下,西安二手房進入2023年後,量價齊漲,可謂開了個好頭。那麼,現在就能下結論二手房市場已經回暖了嗎?二手房市場現狀究竟是已經春暖花開,還只是「靈光一現」?
買房乾貨!2023年購買二手房,這七大注意事項一定要小心。#重慶頭條#對於絕大部分人群來說,買房並不是一件特別容易的事情,因為房地產涉及到的事情是非常多的,而且方方面面都需要注意,特別複雜。
近期,有關二手房成交回暖的消息頻頻傳來,多地市場甚至重見「火爆」,這為大宗商品市場注入更多信心。實際上,去年底以來,螺紋鋼等房地產相關商品就已提前反應,期貨價格走出了一輪強勁反彈,能否續寫強勢成為市場關注的焦點。
有些人買房子的時候會選擇購買二手房,購買二手房肯定是因為預算不足,所以才會有這種打算,但其實二手房也是有利有弊的,首先,二手房交的稅會比較少,而且手續簡單,但是二手房是需要交個稅和中介費的,比新房子可能要省事很多,可以直接由開發商代辦手續,所以整個流程就會省心不少。
這是近八個月來的最高點,去年同期還只有2000套出頭。開年以來,土拍回暖、新房升溫,二手房市場也「抬起了頭」。
據58同城、安居客近日發布的2023年《2月國民安居指數報告》,2023年2月,全國重點監測65城中,有26城新房價格環比上漲,41城二手房掛牌均價呈現環比上漲趨勢。
6年前,我的表弟已經和他女朋友在商量結婚的事情了。畢竟是新婚,而且倆人都在開發區工作,所以他們決定去看看開發區的新房。我跟他們也轉了幾天,發現新房的品質和規劃真是沒的說,空間大,綠化率也很高。但就是價錢也挺沒的說。
以下是存量房最新成交更新,和2021年5月1日之前的徐州樓市 高點做對比,儘量做到對比房源,戶型(兩室 三室 四室),樓層(中 高 低),裝修情況(毛坯精裝)等等,條件相同。
「售樓處排隊看房」,「購房者蠢蠢欲動」,「有的樓盤『秒光』」,房產中介開始「招兵買馬」……最近一段時間,北京樓市回暖消息頻頻傳來。
「萬物復甦,二手樓市啟動,請不要再賤賣自己房子,建議在原來的基礎上,向上調整1萬+。」3月6日,《每日經濟新聞》記者從該小區附近多家房產中介公司了解到,業主喊話鄰居「不要賤賣房子」的行為的確存在。
高樓林立的杭州未來科技城。 朱睿 攝 攝中新網杭州3月6日電(奚金燕 朱睿)2月,一向不是傳統的二手房成交旺季,但在剛剛過去的2月,杭州樓市掛牌量激增,購房客看房意願提升,二手房市場加速復甦,成交量超7000套。
以下是存量房最新成交更新,和2021年5月1日之前的徐州樓市 高點做對比,儘量做到對比房源,戶型(兩室 三室 四室),樓層(中 高 低),裝修情況(毛坯精裝)等等,條件相同。
今年開年後,杭州二手房市場迅速升溫。據錢報美好生活研究院統計,剛剛過去的2月份,杭州市區二手房共成交6328套,同比去年2月漲幅高達227%。這其中,二手房自主交易成為不可忽視的一股力量。
繼2月成都二手房成交19061套,掀起「二手熱潮」後,昨天成都二手房又創了單日新高,實現了1570套成交。不少網友反映,看上的房子,稍一糾結就被搶了,更誇張的是有房東連夜漲價,成都二手房發生了啥?
「本來以為至少要花幾個月時間,沒想到兩三天就能辦完業務。」近日,汕頭市民吳女士在汕頭市不動產登記交易中心完成二手房「帶押過戶」的申辦手續,成為汕頭市首批「嘗鮮」二手房交易新政的市民。
陰陽合同是指房屋買賣雙方針對房屋總價款,訂立兩份以上的內容不相同的合同,一份對內作為真是交易價格,一份對外,用於網簽備案,主要是為了逃避國家稅收、達到少交稅的目的。「陰陽合同」實質上是一種違法違規的合同,損害國家與集體的利益。一、陰陽合同的方式。1. 做低房價。
從近期數據及市場反應來看,節後二手房市場出現了回暖趨勢,年後回來二手房置業客戶看房比較積極,相較於年前冷清的市場形成了鮮明的對比,這點在二手房成交量上也有所體現,2月二手房成交量環比上漲16%,同比去年成交量幾乎翻倍,在此背景下,二手房掛牌量不降反增,大量的業主選擇拋售二手房,究竟為何?
隨著氣溫回升,杭州樓市也穩穩進入了「小陽春」。無論是新房市場重現「拼社保」盛況,還是二手房市場遞增的成交量,都讓我們看到了積極活躍的交易氛圍。而在如艮北新城這樣即將「斷供」的板塊,隨著新房中籤率的下降,一些中介也開始釋放出「回暖」的消息。那麼, 艮北當下的真實行情如何?
合肥樓市發展到現在,目前房價已經很穩定了,就是上下波動,上沒有動能,投資客悄悄撤退,只等剛需接盤,下政策不允許,只能原地踟躕不前,上下微調。但是合肥樓市有個怪象,新房一房難求,二手房降價50萬沒人要。我們先說說新房,濱湖,肥西,蜀山都有源源不斷的新房在出來,新房仍舊是剛需的首選!
上周(3月6-3月12日),天津二手房已進入降溫通道。周六單日成交量,掉到300套以下,周日小沖一下,384套。天津這個市場,如果周末單日200多套的量,不足以支撐漲價,甚至要開始降價。過山車的行情,僅歷時一個月。
持續低迷了一年多的房地產市場,從今年春節過後有了抬頭的趨勢,2月份以來鋪天蓋地的消息都是關於市場成交量提升的,有些城市一周的新房成交量就達到了幾千套,二手房市場也是如此,這讓開發商們對於今年接下來的市場發展很有信心,一些房產銷售和專家們也在鼓吹今年的房價要漲了,要買房的趕緊買,不
最近,合肥二手房勢頭正熱,回暖跡象明顯。這套房源建築面積是168.98㎡,成交總價高達1808萬,成交單價約8.36萬/㎡。
21世紀經濟報導記者 唐韶葵 上海報導「聽說最近(二手房)成交又不行了?」這是今年3月以來,上海老百姓茶餘飯後談論較多的一個問題。老百姓心系樓市,民生話題永不落幕。在經歷2月的一波上漲後,上海3月的二手房成交量又出現了明顯降溫。
每經記者:黃婉銀 每經編輯:魏文藝春節過後,房地產市場出現回暖,尤其是二手房成交量反彈明顯。據諸葛找房,今年第11周(3月6日-3月12日)重點10城(北京、深圳、蘇州、南京、青島、成都、杭州、廈門、東莞、佛山)二手住宅成交量為23408套,環比上漲3.75%,連續6周上漲。
每經記者:王佳飛 每經編輯:魏文藝「抱歉,臨時又來了個客戶,這兩天客戶實在太多了。」比約定採訪時間晚了半個小時,經紀人老金才姍姍來遲。
每經記者:黃婉銀 每經編輯:魏文藝「2月初看到市場回暖,還怕房價會漲起來,當時有點著急馬上就去看房。結果隔了不到一個月發現,我關注的幾個小區房源價格並沒有明顯變化,有些價格還越來越慘澹,就放心了很多,現在還是計劃慢慢看。
近日,中國證券報記者對北京樓市實地調研發現,3月以來,北京樓市成交有所放大,二手房市場成交量處於相對高位,但是區域之間分化較為明顯。從價格上看,北京二手房成交價相對平穩。成交量整體處於高位「3月份二手房成交量整體較高,但是比2月份熱度有所下降。